Beschreibung
Golfe-Juan – Authentisches Haus im Niçoise-Stil mit Meerblick und Garten. In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Zentrum von Golfe-Juan entfernt, bietet dieses charmante Haus im Niçoise-Stil der 1930er Jahre über 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die derzeit in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt wurden. Erbaut auf einem 575 m² großen Grundstück, profitiert es von einer wunderschönen Südausrichtung, einem Blick auf das Meer und einer unverbauten Aussicht auf die Hügel. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (das im Erdgeschoss auf einer Veranda), eine große Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und einer individuellen Gastherme. Eine Garage und ein Garten vervollständigen dieses seltene Anwesen. Eine Villa mit zeitlosem Charme hat großes Potenzial, sei es für ein großes Familienhaus oder für eine Mietinvestition mit zwei Wohnungen. Grundsteuer: 1.346 € pro Jahr. Klimaklasse: C. Geschätzte Energiekosten: zwischen 2.740 € und 3.790 € pro Jahr. 2 Minuten vom Stadtzentrum, 10 Minuten von der Autobahn, 30 Minuten vom Flughafen. Risiko- und Verschmutzungsstatus: erreicht (null)
