Beschreibung
Inmitten der Ruhe der Rocky Mountains, gleich außerhalb des geschichtsträchtigen Ferienortes Aspen, bietet dieses unvergleichliche, 74 Hektar große Anwesen eine einmalige Gelegenheit, ein liebevoll und sorgfältig angelegtes und gepflegtes Alpenanwesen zu besitzen, das seinesgleichen sucht. Das Grundstück grenzt an öffentliches Land, doch die Innenstadt von Aspen ist nur eine Meile entfernt und bequem über einen idyllischen Spaziergang am Flussufer, eine kurze Radtour oder eine kurze Autofahrt zu erreichen. Jahrzehntelange, sorgfältige Entwicklung und Pflege haben ein nahezu privates Ökosystem entstehen lassen. Das sanfte Gelände beherbergt kilometerlange, offiziell markierte Loipen – im Winter für den Langlauf präpariert –, einen See voller Forellen, einen lebendigen Lebensraum für alle Arten von Vögeln und Wildtieren, einen erfrischenden 24-Meter-Infinity-Pool, luftige, überdachte und offene Terrassen zum Genießen der Aussicht und eine Front zum Roaring Fork River. In dieser luxuriösen Anlage ist jeder Komfort vorhanden. Das Herzstück des Anwesens ist eine imposante, 1.700 m² große Residenz, liebevoll Little Lake Lodge genannt, neben einem unberührten Privatsee inmitten sorgfältig ausgewählter einheimischer Landschaftsgestaltung und geschützter Wildflora. Gewissenhafte Verhandlungen mit Pitkin County ermöglichten den Bau einer zweiten, vornehmen Residenz mit 1.800 m² – weit mehr als die derzeit in der Gegend maximal zulässige Hausgröße von 890 m² –, sodass ein bemerkenswertes Mehrgenerationenhaus entsteht. Komplett ausgearbeitete und baufertige Pläne des preisgekrönten Architekturbüros Rowland + Broughton sind Teil des umfassenden Angebots. Gäste und Personal finden in einem 480 m² großen, modernen Haus am Ufer des Roaring Fork River Platz, das 2014 erbaut wurde und jeweils über ein eigenes Bad, eine beheizte Garage für zwei Autos und einen Lagerraum verfügt. Eine charmante, 223 m² große Residenz im alpenländischen Stil bietet drei Schlafzimmer und drei Bäder; Ein weiteres Haus erstreckt sich über 95 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer und Bäder. Dank seiner außergewöhnlichen Größe mit vier Grundstücken bietet Little Lake Lodge die Möglichkeit, ein nachhaltiges Erbe an Luxus und Harmonie in einer majestätischen Naturkulisse zu schaffen – eine Gelegenheit, die sich im Mountain West kaum wiederholen wird. *Erkundigen Sie sich nach den vollständigen Landnutzungsunterlagen für zukünftige Bebauung.
