Beschreibung
Willkommen auf der QTR Ranch – einem zauberhaften, über 107 Hektar großen Reiteranwesen hoch über Old Snowmass mit herrlichem Blick auf den Snowmass Mountain und die Elk Mountain Range, alles nur 35 Minuten von der Innenstadt von Aspen entfernt. Diese traditionsreiche Ranch bietet die perfekte Balance aus kultiviertem Bergleben, natürlicher Schönheit und unübertroffener Privatsphäre. Das Herzstück ist ein beeindruckendes Haus mit sechs Schlafzimmern, das auf Komfort und Unterhaltung ausgelegt ist. Zu den Reitanlagen gehören eine Scheune mit acht Boxen, ein spektakulärer Reitplatz und weitläufige Weiden. Ein zwei Hektar großer Teich und bedeutende Wasserrechte steigern den einzigartigen Reiz des Anwesens zusätzlich. Zu seiner Seltenheit trägt bei, dass die Ranch zwei separat überschriebene Grundstücke mit unverfallbaren Rechten zum Bau eines weiteren 5.750 Quadratmeter großen Hauses umfasst – wodurch die Möglichkeit für ein echtes Familienanwesen oder einen Rückzugsort für Generationen entsteht. Das stattliche Blockhaus ist der Inbegriff eines klassischen Berganwesens mit hohen Kathedralendecken, in deren Mittelpunkt die dramatische Aussicht auf die Berge steht, die die üppigen Weiden im Vordergrund einrahmen. Es verfügt über sechs Schlafzimmer und sieben Bäder, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss mit direktem Zugang ins Freie und atemberaubender Aussicht. Der Grundriss ist durchdacht: Der gesamte Wohn-, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen großen Terrasse, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein eleganter Barraum, ein privates Büro, ein holzbefeuerter Steinkamin, vier Gästezimmer mit eigenem Bad und ein geräumiger Schlafraum mit einem Kingsize-Wilding-Wandbett und eigenem Bad bieten reichlich Platz für Unterhaltung und Rückzug. Eine beheizte und fertige Garage für zwei Autos bietet Bequemlichkeit und Komfort, außerdem ein brandneues DaVinci-Dach und ein Whirlpool mit 7 Sitzplätzen, die im Juni 2025 installiert werden. Das Herzstück der Reitsportanlagen dieser Ranch ist eine bemerkenswerte 280 m² große Scheune mit acht Boxen, die 2007 erbaut wurde. Sie wurde mit Blick auf Schönheit und Funktionalität entworfen und bietet einzelne Boxen mit Ausläufen, Gummipflastersteinen und Matten, eine Waschbox, eine Sattelkammer, einen geräumigen Heuboden und ein Büro mit einem kompletten Bad. Ergänzt wird die Scheune durch eine erstklassige Reitarena mit Lavaboden sowie komplett eingezäunte Weiden, die das Reitambiente abrunden. Das Grundstück beherbergt außerdem eine weitläufige, ebene Rasenfläche, die zu einem großen, belüfteten Teich mit Sandstrand führt, der sich perfekt zum Schwimmen, Paddeln, Kajakfahren oder einfach zum Entspannen am Wasser eignet. Ein charmanter Pavillon auf dem höchsten Punkt des Grundstücks bietet einen 360-Grad-Blick vom Snowmass Mountain bis zum Old Snowmass Monastery und darüber hinaus und schafft so eine unvergleichliche Kulisse für Sonnenuntergänge. Das Anwesen ist für ganzjähriges Vergnügen konzipiert und umfasst mehrere Wohn- und Essbereiche im Freien, zugesprochene Wasserrechte, einen privaten Brunnen und ein komplexes Bewässerungssystem, das die üppige Landschaft pflegt und jeden Sommer frisches Heu produziert. Das Anwesen besteht aus zwei legalen Grundstücken, von denen eines den Bau eines zusätzlichen 5.750 Quadratmeter großen Wohnhauses ermöglicht, und bietet sowohl Flexibilität als auch langfristiges Potenzial für ein Familienanwesen. Nur wenige Minuten vom Snowmass Lakes Trailhead und dem Campground Skilift am Snowmass Mountain sowie 35 Autominuten von Aspen und Snowmass Village entfernt, bietet die QTR Ranch die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und erstklassigem Freizeitangebot. Ob Sie auf Ihren privaten Weiden reiten, über den Teich paddeln, mit dem Quad die Wanderwege erkunden oder einfach nur die Alpenglühen von Ihrer Terrasse aus genießen – dieses Anwesen zelebriert den Colorado-Lebensstil in all seinen Formen!
