Beschreibung
In hügeliger Lage mit Panoramablick auf die ersten Hügel des Chianti steht ein saniertes Bauernhaus aus Naturstein zum Verkauf. Das Haus ist in zwei Einheiten mit eigenem Eingang unterteilt, während zu den Nebengebäuden eine Garage und eine Ruine gehören, die zu einem hübschen Gästehaus umgebaut werden könnte. Das Anwesen wird durch einen 8.700 m² großen Park mit Panoramaterrassen vervollständigt.
Das Anwesen befindet sich in einer reizvollen Gegend, einer Oase inmitten von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern, nicht weit entfernt von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen und über eine kurze, gut befahrbare Schotterstraße (ca. 600 m) erreichbar. Das nächste Wohngebiet ist in etwa 5 Autominuten zu erreichen, der Bahnhof Montevarchi (mit direkten Verbindungen nach Florenz und Rom) in 15 Minuten und die Autobahnausfahrt Valdarno in 20 Minuten.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Bauernhaus (420 m², 5 Schlafzimmer und 2 Bäder) ist ein rustikales Gebäude, das unter Beibehaltung der ursprünglichen Ausstattung saniert wurde, sich jedoch durch eine gute Helligkeit auszeichnet (was für historische Gebäude ungewöhnlich ist). Zur Ausstattung gehören ursprüngliche Terrakottaböden, Kastanienbalken und Steinwände. Das Haus ist derzeit in zwei Einheiten mit eigenem Eingang sowie zwei Kellerräume im Erdgeschoss unterteilt.
• Wohnung A: Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, Esszimmer mit Küche und Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Waschküche;
• Wohnung B: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank (mit den Kellern im Erdgeschoss verbunden) und Bad.
Zum Anwesen gehören eine Tiefgarage (71 m²), ein Technikraum für die Anlagen (32 m²) und eine Ruine (103 m²), die zu Wohnzwecken wiederhergestellt werden kann.
Das Bauernhaus ist von einem 8.700 m² großen, gepflegten Park umgeben, der mit Olivenbäumen und Zierpflanzen bepflanzt ist. Die Terrassen bieten einen unglaublichen Blick auf die umliegende Landschaft und sind im Sommer der perfekte Ort für Momente im Freien.
NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Dienstleistungen (4km; 5min), Montevarchi (11km; 15min), Gaiole in Chianti (13km; 20min), Bucine (20km; 25min), Figline Valdarno (22km; 30min), Siena (43km; 1h), Arezzo (47km; 45min), San Gimignano (56km; 1h 25min), Firenze (64km; 1h 10min), Montepulciano (78km; 1h 10min), Pienza (86km; 1h 20min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (75km; 1h), Perugia San Francesco (130km; 1h 35min), Pisa G. Galilei (137km; 1h 45min), Bologna G. Marconi (157km; 2h 10min), Ancona R. Sanzio (233km; 2h 40min), Roma Ciampino (258km; 2h 55min), Roma Fiumicino (271km; 2h 45min)
