Beschreibung
Immobilien-ID: ZMPT579288 Exklusivität, Raffinesse und erstklassige Lage – Haus mit 3 Schlafzimmern in Foz do Douro, Porto In der idyllischen Umgebung von Foz do Douro, einem der renommiertesten Orte Portos, präsentieren wir Ihnen dieses wirklich einzigartige Haus mit 3 Schlafzimmern. Eine Residenz, die zeitgenössisches Design, Spitzentechnologie und luxuriöse Ausstattung auf einer Fläche mit folgenden Merkmalen vereint: – 468 m² Bruttobaufläche – auf einem 487 m² großen Grundstück. Lage und Umgebung Diese Immobilie liegt in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt und profitiert von der Nähe zu allem, was Foz do Douro so besonders macht: – Kultur und Freizeit: nur wenige Minuten von Casa da Música, dem Serralves-Museum, Passeio Alegre und der Atlantikküste entfernt, perfekt zum Wandern und für Outdoor-Sportarten. – Bildung: renommierte Schulen wie CLIP, die Französische Schule und renommierte Privatschulen. – Gesundheitswesen: Privatkrankenhäuser, Fachkliniken und Apotheken in der Nähe. - Einkaufen und Essen: einzigartige Restaurants, historische Cafés, Feinkostmärkte und exklusive Geschäfte. - Transport und Zugang: schneller Zugang zu den Autobahnen VCI, A28 und A1, 15 Minuten vom historischen Zentrum und etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Porto entfernt. Innenausstattung: Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Komfort, Eleganz und Funktionalität bietet: - Beleuchtung: sorgfältig verteilte Deltalight-Strahler. - Technologie: Crestor-Hausautomationssystem, Klimaanlage und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. - Zusätzlicher Komfort: Heizkörperheizung, ein Liftech Homelift-Aufzug aus Edelstahl mit Spiegeln und ein Lastenaufzug von der Garage zur Küche. Erdgeschoss und Gemeinschaftsbereiche: Flur und Wohnzimmer mit Moleanos-Marmorböden und lackierten Holzarbeiten. - Wohnzimmer mit einer Wand aus Port Laurent-Marmor, einem Planika-Bioethanol-Kamin und einer gemütlichen Atmosphäre für Unterhaltung. - Bibliothek mit einem Bücherregal aus amerikanischem Nussbaumholz, elektrischen Verdunkelungsvorhängen und künstlerischer Tapete von Pierre Frey, Le Couple von Louise Bourgoin. - Fitnessraum mit Spiegeln und verstecktem Fernseher. - Gästebad mit Rosso Venato- und Thassos-Marmor und Graff-Metallarbeiten. - Küche mit Gneisse-Schränken und Taj Mahal-Quarz-Arbeitsplatten, ausgestattet mit einem Lastenaufzug. Suiten und privater Bereich - Master Suite: Begehbarer Marotte-Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung, maßgefertigter Waschtisch, CTO-Leuchten und Badezimmer mit Lilac- und Sivec-Marmor, freistehender Metallbadewanne und Whirlpool-Badewanne. - Suite 2: Oberflächen aus amerikanischem Nussbaum, integrierte Beleuchtung und Badezimmer aus weißem Holzmarmor. - Gästezimmer: Holzarbeiten aus amerikanischem Nussbaum und lackierte Schränke. Designdetails: - Freistehendes Waschbecken aus jadegrünem Onyx mit THG-Wasserhahn in Roségold, - Designer-Tapete und Holzarbeiten von höchster Qualität. Außenbereich: Der Außenbereich wurde als Erweiterung des Gemeinschaftsbereichs und wahre Wohlfühloase konzipiert: - Beheizter Pool mit smaragdgrünen Bizzaza-Fliesen. - Sauna und Außendusche mit Spa-Atmosphäre. - Roshults-Außenküche mit Grills, Pizzaofen, Kühlschrank und Lagereinheiten. - Landschaftsbeleuchtung von Flos, Deltalight und Onlight. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie diese einzigartige Villa in Foz do Douro, wo Exklusivität auf Eleganz trifft. 3 Gründe für einen Kauf bei Zome + Support. Mit ihrer einzigartigen Ausbildung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt sind die Berater von Zome bestrebt, Sie optimal zu unterstützen und Sie mit größter Zuversicht in die richtige Richtung für Ihre Bedürfnisse und Ziele zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen eingehen, denn Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität! Denn es ist wichtig, dass Sie sich unterstützt fühlen und dass wir immer an Ihrer Seite sind. + einfacher. Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die auf dem Austausch praktischer Erfahrungen unter Fachleuten basiert und durch Kenntnisse der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird. Dies ermöglicht es ihnen, Ihr Immobilienerlebnis zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen, multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt und sicherstellt, dass Ihr Immobilienerlebnis Ihre Erwartungen übertrifft. Unser größter Wert ist es, Glück zu vermitteln! Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die wertvolle Zeit, die Sie für das brauchen, was Sie am glücklichsten macht. Wir arbeiten täglich daran, Ihr Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, aufzuwerten, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome sind Sie nie verloren oder unbeaufsichtigt und finden etwas Unbezahlbares: ultimativen Seelenfrieden! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: ruhig, sicher, komfortabel und ... GLÜCKLICH! Hinweise: 1. Wenn Sie Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie zum Business Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sie Ihren Käuferkunden vorzustellen und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 2. Zur einfacheren Identifizierung dieser Immobilie geben Sie bitte die ZMPT-ID oder die des Maklers an, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat. Energieeffizienzklasse: A
