Beschreibung
In zentraler Lage von Tonadico, in der Gemeinde Primiero San Martino di Castrozza, steht ein großzügiges Einfamilienhaus zum Verkauf – eine ideale Lösung sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition. Die Region ist bekannt für ihre Skipisten im Winter und für zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten im Sommer, was die Immobilie auch aus touristisch-gastronomischer Sicht besonders interessant macht.
Das Anwesen erstreckt sich über fünf Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum und großzügige Kellerräume mit insgesamt ca. 100 m² – ideal als Abstell- oder Serviceräume. Das Erdgeschoss umfasst eine Geschäftsfläche von 96 m² und eine Doppelgarage mit 40 m² sowie einen unabhängigen Zugang zu den oberen Wohnungen über das Treppenhaus.
In den oberen Etagen sind drei Wohneinheiten untergebracht. Sowohl im ersten als auch im zweiten Stockwerk befindet sich jeweils eine ca. 119 m² große Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, Esszimmer, separater Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Balkonen. Das Dachgeschoss bietet eine helle Mansardenwohnung mit ca. 101 m², bestehend aus Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum und zwei Balkonen.
Im Außenbereich verfügt das Haus über einen privaten Garten von ca. 200 m², eine Terrasse auf der Rückseite im Hochparterre sowie vier eigene Stellplätze. Die Wohnungen befinden sich in gutem Zustand, sind sofort beziehbar und verfügen über hochwertige Ausstattungen. Beheizt wird das Gebäude mittels Heizkessel und Radiatoren.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine touristische Nutzung, etwa als B&B. Das Erdgeschoss bietet sich für Frühstücksraum und Rezeption an, das Untergeschoss als Skidepot, während die oberen Stockwerke ideal für Gästezimmer genutzt werden können.
Eine vielseitige und wertvolle Immobilie in einer der beliebtesten Destinationen der Dolomiten – perfekt für alle, die eine repräsentative Wohnlösung oder eine solide touristische Investition suchen.
Weitere Informationen: +39 324 0780566
