Beschreibung
Zwei städtische Baugrundstücke
Hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung einer Wohnsiedlung
5.231 m² Grundstück – 395.000 R$
2.000 m² Grundstück – 154.000 R$
Gesamtgrundstücksfläche: 7.231 m², angrenzend an die öffentlichen Verkehrswege Rua da Mocidade und Avenida Luís de Camões
Die Bauvorschriften lauten wie folgt:
Die Grundstücke sind in erster Linie für Einfamilienhäuser vorgesehen, die als Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser konzipiert sind.
Die maximale Grundstücksbelegungsquote beträgt 60 %, die maximale Flächennutzungsquote 0,7.
Die Mindestgrundstücksfläche beträgt 300 m².
Die Mindestfrontbreiten betragen 8, 11 bzw. 18 Meter für Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser. Die maximale Anzahl der Stockwerke über der Schwelle beträgt zwei.
Entsprechend der Baukapazität wurde in einer theoretischen Studie der Bau von 19 Reihenhäusern in Betracht gezogen.
Jedes Haus hätte eine Grundfläche von 115 m², zwei Stockwerke über der Schwelle und eine Garage.
Die Grundstücksfläche pro Grundstück würde 305 m² betragen, wobei davon ausgegangen wird, dass 20 % der Gesamtfläche für Infrastruktur genutzt werden.
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