Beschreibung
Einfamilienhaus mit 3 + 2 Schlafzimmern in Almoinha - Sesimbra
Entdecken Sie diese elegante Villa mit 3 Schlafzimmern, die 2022 erbaut wurde und sich in der prestigetrachtigen und ruhigen Gegend von Almoinha in Sesimbra befindet.
Mit modernen Linien, großen und hellen Raumen und einer unabhangigen 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss erfullt diese Immobilie alle Bedingungen, um eine Traumresidenz oder eine einzigartige Investitionsmoglichkeit zu sein.
Diese Villa zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus: perfekt fur diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen, aber auch fur Investoren, die zwei Einnahmequellen generieren mochten - die Vermietung des Haupthauses und das unabhangige T2.
Wichtige Highlights:
Neubau (2022) mit hochwertigen Materialien
Hervorragende Sonneneinstrahlung und geraumige Zimmer
Typologie T3 verteilt auf drei Etagen
Keller in unabhangiges T2 umgewandelt, mit Garage fur 1 Auto
Ideal fur eigene Wohnungen, Ferienhauser oder Vermietungen
Privilegierte Lage, in der Nahe von Geschaften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln
Nur wenige Minuten von den Stranden von Meco, Sesimbra und Serra da Arrabida entfernt
Aufteilung des Hauses
Etage 0
Halle: 8,16 m²
Wohnzimmer: 31,80 m²
Moderne Kuche: 14,57 m²
WC: 4,58 m²
Abstellraum: 1,82 m²
Treppenhaus: 3,50 m²
Atrium: 12,23 m²
Etage 1
Schlafzimmer 1: 18,20 m² + Balkon 4,50 m²
Schlafzimmer 2: 10,12 m² + Balkon 4,75 m²
Schlafzimmer 3: 14,87 m² + Balkon 3,50 m²
WC: 4,11 m²
WC: 4,20 m²
Keller
Gesamtflache: 60,24 m²
Verwandelt in ein T2 mit separatem Eingang
Garage mit Platz fur 1 Auto
Diese Villa zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus: perfekt fur diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen, aber auch fur Investoren, die zwei Einnahmequellen generieren mochten - die Vermietung des Haupthauses und das unabhangige T2.
Dies ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Sesimbra, die konstruktive Qualitat, strategische Lage und Verbesserungspotenzial vereint.
Das Leben in Almoinha, Sesimbra, bedeutet, sich fur Lebensqualitat zu entscheiden.
Eine ruhige Wohngegend, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von den schonsten Stranden der Region und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
In Almoinha finden Sie eine ruhige Umgebung, ideal fur Familien oder fur diejenigen, die sich nach dem schnellen Tempo der Stadt ausruhen mochten. Die Straßen sind sicher und einladend und bieten ein echtes Gemeinschaftsgefuhl.
Die privilegierte Lage ermoglicht es Ihnen, schnell die Strande von Meco, Sesimbra und Serra da Arrabida zu erreichen, perfekte Orte fur Momente der Freizeit, Wassersport oder einfach nur zum Genießen einzigartiger Landschaften.
Mit guter Verkehrsanbindung und offentlichen Verkehrsmitteln bedeutet das Leben hier, nur 40 Minuten von Lissabon entfernt zu sein und die Ruhe des Dorfes mit der Nahe zur Hauptstadt zu verbinden.
Almoinha verfugt uber Supermarkte, Schulen, Apotheken, ein Gesundheitszentrum und typische Restaurants, die allen Komfort im Alltag gewahrleisten, ohne ihren Wohncharakter zu verlieren.
Da es sich um ein wachsendes Gebiet mit hoher Nachfrage handelt, stellt die Investition in Almoinha nicht nur einen ausgewogenen Lebensstil dar, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit fur die Rentabilitat von Immobilien.
In Almoinha zu leben bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe einer Wohngegend und die Nahe zum Meer und zur Stadt.
Energiekategorie: A
