Beschreibung
Außergewöhnliches Anwesen 20 Meter vom Meer entfernt – Beheiztes Hallenbad Seltene Lage Im Herzen von La Guérinière, im zentralen Teil der Insel Noirmoutier, entdecken Sie dieses elegante Anwesen ohne Gegenüber, eingebettet in eine ruhige und geschützte Gegend, in Südlage. Nur 20 Meter vom Meer entfernt, vereint es Privatsphäre, Helligkeit und unmittelbare Nähe zu Stränden und Geschäften. Eine geräumige und funktionale Residenz Mit 220 m² Wohnfläche besteht dieses Haus aus: Erdgeschoss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer Ein freundliches Esszimmer Eine offene ausgestattete Küche Eine praktische Waschküche Ein Büro zum ruhigen Arbeiten Drei einladende Schlafzimmer Ein Badezimmer Obergeschoss: Eine Master-Suite mit 40 m², eine Oase der Ruhe und des Raumes Ein einzigartiger Entspannungsbereich Im hinteren Teil des Gartens genießen Sie ein 4 x 10 m großes beheiztes Hallenbad, ideal zum Schwimmen das ganze Jahr über, bei jedem Wetter. Ausbaupotenzial Ein drittes Gebäude mit einer großen Garage und zwei überdachten Bereichen mit Fliesenböden bietet die Möglichkeit, es je nach Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln. Eine grüne Umgebung Das 1000 m² große, angelegte Grundstück, das von Mauern umgeben und durch zwei elektrische Tore gesichert ist, garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Ein ideales Wohnumfeld Ob für saisonale Aufenthalte oder als Hauptwohnsitz, dieses Anwesen mit seiner hochwertigen Ausstattung ist für das Wohlbefinden der ganzen Familie konzipiert. Seine ruhige Lage und friedliche Umgebung machen es zu einem außergewöhnlichen Ort, um das gute Leben in Noirmoutier zu genießen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Preis: 1.600.000 € ohne Gebühren - Gebühren: 80.000 € einschließlich Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind. Kontakt: EI Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / St Nazaire REF: VEN054 Risiko- und Verschmutzungsstatus: abgeschlossen (null)
