Beschreibung
Freistehende Villa, an vier Seiten frei, eingebettet in einen 2.000 m² großen privaten Garten, der absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Valsugana-Tal garantiert. Eine Oase der Ruhe, in der jedes Detail auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Erdgeschoss – Das Herz des Hauses. Durch die Gasperotti-Sicherheitstür betreten Sie das helle, offene Wohnzimmer mit einer offenen Küche der Spitzenklasse von Ernesto Meda. Die großen Fenster nach Süden und Westen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, das von den gelben Vicenza-Steinböden reflektiert wird und den geräumigen Innenräumen ein Gefühl von Glanz und Eleganz verleiht. Zusätzliche Räume: Stube mit eigenem Eingang (Gasperotti-Sicherheitstür) – perfekt für geselliges Beisammensein. Waschküche mit Fenster und Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum mit Boiler und Systemen. Automatische Garage (COMBI Matić-System) mit angrenzendem 14 m² großem Raum und Abstellraum. Erste Etage – Der Schlafbereich. Eine prächtige Holztreppe führt zum Schlafbereich, wo die Master-Suite über ein eigenes Badezimmer und einen U-förmigen Panoramabalkon mit Blick auf die sonnigsten Seiten verfügt. Zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer vervollständigen diese Etage. Zweite Etage – Das Observatorium Das Arbeitszimmer im Obergeschoss öffnet sich zu einer Terrasse mit 360°-Panoramablick auf das Valsugana-Tal – der perfekte Ort, um die Landschaft zu jeder Tageszeit zu bewundern und in absoluter Privatsphäre den Nachthimmel zu beobachten. Technologien und Komfort ✓ Unabhängige Fußbodenheizung für maximales Wohlbefinden ✓ Dreifach verglaste Holzfenster mit Rollläden ✓ Externe und interne Wärmedämmung für maximale Energieeffizienz ✓ Sonnenkollektoren für erneuerbare Energien ✓ Hochgeschwindigkeits-Glasfaser ✓ Große, perfekt ausgerichtete Panoramaterrassen Der Garten – Ihre private Grünfläche 2.000 Quadratmeter voller Ruhe, Stille und Schönheit, die so gestaltet sind, dass sie vielseitige Räume bieten: von Entspannungsbereichen für Momente der Ruhe bis hin zu geselligen Bereichen, um Freunde und Familie zu empfangen. Die Lage der Villa garantiert absolute Privatsphäre und einen freien Blick auf die Berge, die das Valsugana-Tal umgeben. Warum Sie sich für die Villa „Vivace“ entscheiden sollten ✓ Exklusives Design mit Materialien höchster Qualität ✓ Verbindung mit der Natur, ohne auf modernen Komfort zu verzichten ✓ Absolute Privatsphäre in strategischer Lage ✓ Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit ✓ Sofort beziehbar – jedes Detail bereits perfekt ---- ABSCHNITT BEZÜGLICH DER MAKLERGEBÜHR Die vom Käufer an Zelo Real Estate srl geschuldete Maklergebühr (Provision), erhöht um die gesetzliche Mehrwertsteuer, beträgt 3 % des Verkaufspreises. Der Anspruch auf die Provision entsteht, wenn der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erhält. Die Provision muss bei der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vergleich) bezahlt werden.
