Beschreibung
Moderne Villa in strategischer Toplage in Pirri – stilvoll, ruhig, zentral
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und lichtdurchflutete Villa in ausgezeichneter Lage in Pirri präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet am Rande von Pirri – perfekt für alle, die die Ruhe genießen und dennoch zentrumsnah leben möchten.
Dank der strategischen Lage erreichen Sie die wichtigsten Orte in Cagliari in nur wenigen Minuten: Ob das Stadtzentrum von Cagliari, das Zentrum von Quartu oder der traumhafte Strand Poetto – alle sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Villa ist eine großzügige Doppelhaushälfte mit drei Etagen und verfügt über zwei Zugänge, eines mit elektrischen Tor sowie einen Außenbereich mit mehreren Parkmöglichkeiten – Komfort und Privatsphäre sind hier garantiert.
Raumaufteilung & Ausstattung:
•Erdgeschoss:
Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine praktische Waschküche sowie eine große Wohnküche. Die Villa wird teilmöbliert verkauft – die moderne Einbauküche samt hochwertiger Elektrogeräte ist im Preis enthalten.
•1. Obergeschoss:
Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich ein eigenes Ankleidezimmer – ideal für Paare oder Familien mit hohen Ansprüchen.
•Dachgeschoss:
Ein heller, rundum verglaster Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Fitnessbereich, Atelier, Lesezimmer oder Rückzugsort – hier ist Raum für Ihre Ideen.
Die oberen Etagen verfügen über große Balkone mit schönem Ausblick über die Stadt – ideal zum Entspannen.
Ausstattung & Technik:
•Fußbodenheizung auf allen drei Etagen
•Zentrale Klimaanlage
•Solarboiler für Warmwasser + Gastherme als Backup
•Energieeffizienzklasse A+++
•Hochwertige Baumaterialien und durchdachte Architektur
Ihre Vorteile:
Diese Immobilie vereint modernes Design, erstklassige Technik und eine exzellente Lage – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die stilvoll und komfortabel auf Sardinien wohnen möchten.
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Wir sind Seaside Sardinia International, eine ortsansässige und international tätige Immobilienagentur. Wir sprechen Ihre Sprache – und stehen Ihnen auf Wunsch auch nach dem Kauf weiterhin beratend zur Seite.
