Beschreibung
In privilegierter Feldrandlage von Weingarten (Baden) präsentiert sich dieses herrschaftliche Ensemble aus Wohnhaus und Nebengebäude als rare Gelegenheit für höchste Ansprüche. Erbaut 2002 und 2019 aufwendig saniert, verbindet die Immobilie architektonische Klarheit, Privatsphäre und wohldosierten Luxus. Rund 213 m² Wohnfläche plus ca. 142 m² Nutzfläche eröffnen großzügige Repräsentationsbereiche und diskrete Rückzugsorte – begünstigt durch die Ausweisung als Gewerbefläche mit Wohnrecht für flexibel kombinierbares Wohnen und Arbeiten. Draußen entsteht mit Whirlpoolhaus, gefließtem Schwimmteich, Pergola und weitläufigen Terrassen eine stimmige Wohlfühloase im Grünen. Die Gartenanlage ist liebevoll komponiert, der Blick schweift über Felder und Reben. Ein ca. 70 m² Untergeschoss mit Büro erweitert die Optionen. Garage und sieben Außenstellplätze runden ab – ein Refugium, das Stil, Komfort und Souveränität eindrucksvoll vereint.
In bequemer Distanz steht zudem eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 7.000 m² zur Verfügung – optional zu 50.000 € erwerbbar oder für 50 €/Monat pachtbar.
Ergebnis: eine Adresse, die Diskretion, Erreichbarkeit und naturnahe Lebensqualität überzeugend bündelt – perfekt für anspruchsvolle Lebensentwürfe.
