Beschreibung
Mit Blick auf den Grand Luberon, auf dem Land und doch nur wenige Minuten vom Zentrum einer kleinen Luberon-Stadt entfernt, altes Bauernhaus in einem Weiler mit Nebengebäuden. Es gibt einen nahen Nachbarn, aber es ist möglich, diesen mit ein paar Bäumen zu verbergen und das Leben ganz nach Süden und Osten auszurichten. Das Potenzial ist sehr interessant mit Rohbauarbeiten in gutem Zustand: Dach, Betonplatte... Eine alte Wohnung in dem alten Bauernhaus, 70 m², auf 2 Ebenen: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Toilette, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss; plus ein 35 m² großes Zimmer, das nach Süden hin ausgebaut werden soll. Eine Verbindung mit der 105 m² großen Scheune im Erdgeschoss mit einer schönen Deckenhöhe ist möglich. Ein unterirdischer Keller vervollständigt das Set. Abwasser- und Stromreservierungen sind in der Platte vorhanden. Das Plus ist wirklich die Aussicht und die Entwicklungsmöglichkeiten. Großes Grundstück, 1,1 ha, mit Kirschbäumen, Wasser vom Canal de Provence. Individuelle Abwasserentsorgung muss geplant werden. Das Grundstück eignet sich für ein Schwimmbad, weniger als 25 Meter vom Gebäude entfernt. Möglichkeit einer Erweiterung um 80 m², alle bestehenden Gebäude können in Wohnungen umgewandelt werden. Touristendörfer 10/15 Min. entfernt, Avignon TGV 1 Std. 10 Min. entfernt. Immobilienpreis: 590.000 EUR. Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers. Unterliegt nicht der DPE. Für einen Besuch und Unterstützung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Sylvain LENOIR unter 0610231242 oder per E-Mail unter s.lenoir@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvain LENOIR verfasst, der als Handelsvertreter bei der RSAC AVIGNON 430440453 mit SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, registriert ist. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Police Nr. 28137.J, Mandatsreferenz: 418577 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
