Beschreibung
HISTORISCHE VILLA In der Region Umbrien, im historischen Zentrum der Gemeinde Magione, in unmittelbarer Nähe des Trasimenischen Sees, bieten wir dieses herrliche Anwesen bestehend aus einer großen Villa und einem Nebengebäude inmitten eines historischen Parks von etwa 3.000 Quadratmetern mit jahrhundertealten Bäumen an. Der Park ist von großen Zypressen gesäumt und komplett eingezäunt und verfügt über zwei Zugänge: einen für Fahrzeuge mit motorisiertem Tor und einen für Fußgänger, der vom Piazzale Giacomo Matteotti aus zugänglich ist. Vom Tor führt eine von Bäumen gesäumte Allee sowohl zur Hauptvilla als auch zum Nebengebäude, wo sich im Untergeschoss die Garage und der Gästeparkplatz befinden. Der Park verfügt außerdem über einen privaten artesischen Brunnen und zwölf jahrhundertealte Olivenbäume. Die beiden Gebäude werden im Folgenden beschrieben: HAUPTGEBÄUDE von etwa 320 Quadratmetern. Bestehend aus: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin; Esszimmer und Wohnzimmer mit vielen Fenstern für zusätzliches Licht; Wohnküche mit Nr. 2 Kamine, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, Waschküche und Bügelraum mit separatem Eingang, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett, komplettes Bad zur Nutzung durch den Wohnbereich. Zugang zum Keller im Untergeschoss. Erste Etage: Große Bibliothek mit Terrasse von ca. 70 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad. Alle Armaturen, Türen und Böden sind von ausgezeichneter Qualität. NEBENGEBÄUDE von ca. 50 m². Gleich hinter dem Eingangstor befindet sich das Nebengebäude auf zwei Ebenen. Im Untergeschoss gibt es einen Keller und eine Veranda, die als Garage genutzt wird. Im Zwischengeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad und eine große Terrasse.
Das Anwesen verfügt über renovierte Anlagen, viele Außenmauern wurden mit Wärmedämmung ausgestattet, mit einer kürzlich installierten Heizungsanlage, Photovoltaikmodulen, Wärmepumpe und Brennwertkessel usw.
Perimetrisches und volumetrisches Alarmsystem.
Im Park ist ein Swimmingpool geplant, der derzeit auf die Genehmigung der Gemeinde wartet.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die vorhandenen Unterlagen zu.
Flyer herunterladen
Preis
930.000 €
2.214 eur/m2
Hypothek berechnen
Grundausstattung
420 m² Wohnfläche
370 m² Nutzfläche
10 Zimmer
3 Bäder
Terrasse
Gebraucht/Guter Zustand
Einbauschränke
Keller
Baujahr: 1900
Nord, Süd, Ost, West
Grundstück 3.000 M²
Garage
Energieausweis
Verbrauch: Nicht vorhanden
Installation
Heizung: Autonom
Heizbrennstoff: Erdgas
Klimaanlage
Privater Garten--42ea4c7942370676ee9ec0c0e12a62e0!
