Beschreibung
^^STRATEGISCHE INVESTITION IN PARLA CENTRO: ROHGEWERBEFLÄCHE VON 2.500 M2 MIT 62 PRIVATEN PARKPLÄTZEN^^
Einmalige Gelegenheit in Parla Centro: Zur Miete steht eine großzügige Rohgewerbefläche von 2.500 m² im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 62 privaten Stellplätzen im Untergeschoss (-1), die direkt über Treppen und Aufzug vom Objekt selbst zugänglich sind. Die Tiefgarage mit 1.667 m² verfügt über einen vom Wohnbereich unabhängigen Zugang, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern Komfort und Exklusivität garantiert. Die Immobilie ist mit zwei Abluftschächten ausgestattet, was sie zu einer vielseitigen Option für zahlreiche groß angelegte Projekte macht.
Gelegen im etablierten Stadtteil El Leguario, einem der gefragtesten Viertel von Parla, ist das Objekt von sämtlichen Dienstleistungen umgeben, nur 400 Meter vom Zentrum Parla Centro entfernt, 10 Gehminuten vom Rathaus und 15 Gehminuten vom Cercanías-Bahnhof, der eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Madrid bietet. Die Stadt mit über 134.000 Einwohnern hat eine junge und vielfältige Bevölkerung, überwiegend Familien mit schulpflichtigen Kindern, was eine starke Nachfrage nach lokalen Geschäften und Dienstleistungen sichert.
Parla gehört derzeit zu den am stärksten wachsenden Gemeinden im Süden von Madrid, mit mehr als 100 Unternehmen, die über eine Million Euro Umsatz erwirtschaften, sowie einem expandierenden Markt, der die Entwicklung innovativer Projekte begünstigt. Der Mangel an großen Gewerbeflächen in der Umgebung macht dieses Angebot zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für große Lebensmittelketten, Sportzentren, Kliniken, Akademien, Freizeiteinrichtungen oder jedes andere Geschäft, das Sichtbarkeit, Großzügigkeit und Zugänglichkeit benötigt.
Dieses Objekt bietet nicht nur Fläche, sondern auch eine strategische Lage in einer aufstrebenden Stadt, gestützt von einem gefestigten Wohnumfeld und einer realen Nachfrage nach Dienstleistungen. Eine sichere und zukunftsorientierte Investition im Herzen von Parla.
^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend^^.
