Beschreibung
Engel & Völkers freut sich, ein elegantes und imposantes Bauernhaus, typisch für unsere Region, zum Verkauf anbieten zu können. Es handelt sich um ein zweistöckiges Bauernhaus mit rund 600 Quadratmetern Wohnfläche, das einladende und komfortable Unterkünfte bietet. Die dynamische Form des Bauernhauses mit seinem dominanten Mauerwerk und den Außentreppen erinnert an den Stil der Häuser des 19. Jahrhunderts, die die Konsularstraßen Mittelitaliens zierten. Erbaut von Meisterhandwerkern, die mit großem Geschick Herrenhäuser und Bauernhäuser errichteten, in denen Familien seit Jahrhunderten lebten. Beim Betreten des Hauses erfüllt Licht die Räume, die Räume werden von knisternden Kaminen erwärmt, und die Wohnräume zeichnen sich durch Holzbalkendecken aus, die an einen fast vergessenen Lebensstil erinnern. Dieses Anwesen in der Gegend von Acquapendente profitiert von der Nähe zur Toskana und zum See. Tatsächlich ist die Stadt nur einen kurzen Spaziergang vom Bolsenasee entfernt und historische Dörfer wie San Casciano dei Bagni und Abbadia San Salvatore sind leicht zu erreichen. Mit dem Auto dauert es weniger als 30 Minuten. Historisch gesehen war Acquapendete aufgrund seiner strategischen Lage zwischen Siena und Orvieto umkämpft, bis es später dem päpstlichen Königreich angegliedert wurde und damit in die Provinz Viterbo, die Wiege der päpstlichen Macht, fiel. Das Anwesen verfügt über einen großen, gepflegten Garten, in dem sich jahrhundertealte Bäume mit Zierpflanzen vermischen, einen 10x5-Swimmingpool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, ein großes Nebengebäude mit einem derzeit geschlossenen Restaurant, einen 7,5 Hektar großen Haselnusshain, einen Hauswirtschaftsraum, unabhängige Heizung, doppelt verglaste Fenster und maßgefertigte Oberflächen. Das Bauernhaus ist einzigartig schön und für die Mehrzwecknutzung als Wohn- und/oder Touristenhaus konzipiert. Es präsentiert sich heute als einladende und gastfreundliche Unterkunft mit sechs unabhängigen Apartments, die mit allem Komfort und Bequemlichkeit ausgestattet sind. Das Anwesen ist leicht von der Hauptstraße nach Acquapendente aus zu erreichen, die die Hügel hinauf zum Bauernhaus führt, das in einer ruhigen, aber nicht isolierten Gegend liegt. Wenn Sie das Tor betreten, durchqueren Sie den baumbestandenen Garten mit Schaukel und Rutsche für Familien, die auf dem Anwesen übernachten. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich vier verschiedene Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, jede mit Wohnzimmer, offener Küche, einem oder zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich, der durch einen Innenhof oder eine Veranda begrenzt ist und mit einem Grill sowie schmiedeeisernen Tischen und Stühlen ausgestattet ist. Um in den ersten Stock zu gelangen, wo sich zwei weitere Wohnungen befinden, müssen Sie eine Außentreppe hinaufsteigen, die an die stattlichen Anwesen erinnert, die sich zwischen den Hügeln Umbriens und der Toskana erheben. Eine Wohnung mit Blick auf den Pool besteht aus einer Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Wenn Sie das Grundstück durchqueren und eine zweite Treppe hinaufsteigen, erreichen Sie die andere Wohnung, die ebenfalls gleichmäßig verteilt ist und über ein Doppelwohnzimmer, einen Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel verfügt. Eine ideale Investition für Landwirte oder Gewerbetreibende, die die Schönheit der Tuscia kultivieren möchten! Darüber hinaus ist es aufgrund der typischen Merkmale des Bauernhauses ein ideales Wohnobjekt, das sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als einkommensschaffende Immobilie genutzt werden kann. Die Tuscia ist ein Ort mit so vielen Reichtümern an Landschaft, Natur sowie Essen und Wein und ist eine Region, die es zu entdecken und zu erleben gilt. *Die dargestellten Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.--731097c63e0e5a18f3fab9e4cb02edde!
