Beschreibung
Clifton Villa – Vornehme Eleganz mit Meer- und Bergblick. Keine Übertragungsgebühr. MwSt. fällig!!! Diese schlichte und doch luxuriöse Villa verbindet raffinierte moderne Kolonialarchitektur mit der atemberaubenden Naturschönheit von Clifton. Perfekt an den Granithängen des Tafelbergs gelegen, bietet das Haus einen ungestörten Blick auf den Atlantik, die Zwölf Apostel und Cliftons makellose, windgeschützte Strände. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und schafft eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Kapstadts typischem Outdoor-Lebensstil. Große Glastüren öffnen sich zu mehreren Terrassen und einem beheizten Salzwasserpool, der von skulpturalem Tafelberg-Kalkstein eingerahmt wird und einen idyllischen Raum für Unterhaltung oder ruhige Entspannung bietet. Eine geschützte Veranda am Pool und fünf separate Terrassenbereiche gewährleisten den ganztägigen Genuss von Meer- und Bergpanorama. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich – eine einladende Umgebung, in der Wärme und Eleganz mühelos miteinander verschmelzen. Die Küche und die angrenzende Spülküche sind mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und bieten sowohl Meerblick als auch die beruhigende Wirkung eines einheimischen Atriumgartens mit Kiepersol-Bäumen. Eine markante Glastreppe verbindet die Ebenen und umrahmt die dramatische Bergkulisse, wodurch Architektur und Natur verschmelzen. Fünf äußerst geräumige Schlafzimmersuiten – jede mit herrlichem Meer- oder Bergblick – bieten Rückzugsort und Stil. Vier davon verfügen über ein eigenes, mit Kalkstein verkleidetes Badezimmer, das einen Spa-ähnlichen Rückzugsort schafft. Zu den weiteren Wohnbereichen gehören zwei ruhige Lounges und eine sonnendurchflutete Bibliothek – ideal für Momente der Ruhe. Praktischer Luxus bereichert jedes Detail: Fußbodenheizung, Klimaanlage, solarbeheizter Pool mit Abdeckung und ein neu installiertes netzunabhängiges Solarwechselrichtersystem (Dez. 2023), das die gesamte Villa mit Ausnahme der Fußbodenheizung mit Strom versorgt. Sicherheit und Privatsphäre stehen an erster Stelle, mit schlüsselloser Zugangskontrolle per Gesichtserkennung, Aufzug von der Straße aus und direktem Zugang von einer seltenen Dreifachgarage mit automatischen Türen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Abstellraum und sichere Zugangsmöglichkeiten im gesamten Gebäude. Die Villa liegt in einer der exklusivsten Enklaven Kapstadts, nur einen kurzen Spaziergang von Cliftons weltberühmten Stränden, lebhaften Cafés und Restaurants entfernt – und bietet gleichzeitig die Ruhe eines privaten Rückzugsorts am Berghang. Highlights: Raffiniertes modern-koloniales Design in bester Lage in Clifton Fünf Schlafzimmersuiten mit Meerblick, vier davon mit eigenem Bad und Kalksteinverkleidung Großzügige Wohn- und Unterhaltungsbereiche mit Treppenhaus mit Glasrahmen und Atriumgarten Beheizter Salzwasserpool und fünf Terrassen mit Panoramablick Küche und Spülküche mit Gaggenau-Ausstattung Dreifachgarage, Aufzug, Abstellraum Netzunabhängiges Solarwechselrichtersystem (installiert Dez. 2023) Fußbodenheizung, Klimaanlage, schlüssellose Zugangskontrolle Keine Übertragungssteuer. MwSt. fällig!!! Diese Villa stellt die seltenste Kombination aus Architektur, Lebensstil und Lage dar – ein sicheres und privates Refugium in einer der begehrtesten Adressen Kapstadts.
