Beschreibung
LAND PARAGUAY WESTERN REGION DEPARTMENT PRESIDENTE HAYES DISTRICT VILLA HAYES ZONE CONCEPCION ZUGANGSTOR ZUGANGSART ASPHALT IN REPARATUR GESAMTFLÄCHE 7.106 Hektar WERT/HA. 1.500 U$ ZONIERUNG LANDWIRTSCHAFT, VIEHZUCHT, FORSTWIRTSCHAFT, IMMOBILIEN UND INDUSTRIE REGENFALL > 1.300 mm/Jahr. DREIPHASIGER STROM VOR DEM GRUNDSTÜCK. TRANSPORT FERNBUSSE FAHREN VOR DEM GRUNDSTÜCK FAHRT VORHER VOR. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG WIR SPRECHEN VON EINEM FELD, DAS EINE DER BESTMÖGLICHEN STANDORTE ZUM PRODUZIEREN UND ZUR WELT VERBINDEN BESITZT!! ES LIEGT IM HERZEN SÜDAMERIKAS UND IM HERZEN PARAGUAYS!!! Seine 10 Kilometer lange Front an der zukünftigen Bi-Ocean Route 2 und fast 5 Kilometer über dem Paraguay-Fluss machen dieses Gebiet zu einem Gebiet mit enormem Potenzial für die Installation von Industrieanlagen, Logistikparks, Reisfeldern, einem Hafen, Futterplätzen, genetisch veränderten Hütten oder sogar geschlossenen Wohnanlagen. Seine Größe von 7.100 Hektar ist mehr als genug für die Installation aller Möglichkeiten zusammen!!! Da es größer ist als die Stadt Concepcion. Dieser Ort ist nur 3 Kilometer vom Flughafen Concepcion entfernt!! Es ist fast so, als ob der Flughafen auf einer Weide auf der Ranch wäre!! Das Land ist ziemlich flach und liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von 72,5 m ü. M., mit einem Maximum von 75 und einem Minimum von 71 ... (der Fluss liegt auf 63 m ü. M. ...). Daher besteht keine Überschwemmungsgefahr. Würde jedoch Reis angebaut, könnte Wasser aus dem Fluss gepumpt, für die Ernte verwendet und ohne jegliche Unannehmlichkeiten wieder zurückgeführt werden. Und wenn Sie eine INTENSIVE MAST betreiben möchten, kann die ERHALTENE PRODUKTION an den Kühlschrank vor dem Grundstück verkauft werden oder über den Río Paraguay flussabwärts in den Atlantischen Ozean oder flussaufwärts von Carmelo Peralta in den Pazifischen Ozean transportiert werden, solange die zweite Bi-Ozean-Route noch nicht fertig ist ... Die Reisroute, deren Bau mittelfristig geplant ist, wird ganz in der Nähe der Westgrenze des Grundstücks beginnen ... und wenn diese Route freigegeben ist, wird das Grundstück nur 180 Kilometer von Villa Hayes entfernt sein ... Die Waldfläche ist MINIMAL und der Palmenwald kann genutzt werden. DIE FLÄCHE WIRD ZU FAST 100 % GENUTZT. DIE STADT CONCEPCIÓN VERFÜGT ÜBER ALLE DIENSTLEISTUNGEN. NEBEN FLUGHAFEN, BUSTERMINAL UND HAFEN FINDEN SIE BANKEN, KRANKENHÄUSER, UNIVERSITÄTEN, ÖFFENTLICHE UND PRIVATE SCHULEN, KIRCHEN, HOTELS USW. UND DAS IST WENIGER ALS 10 KILOMETER VON DER RANCH ENTFERNT. REGENFALL: > 1.200 mm/Jahr. GRENZSICHERHEITSSTREIFEN: Das Grundstück liegt außerhalb des Grenzsicherungsbereichs. AKTUELLE INFRASTRUKTUR: UMZAUNUNG MIT MASCHINENZAUN, EINPHASIGER STROM. EINIGE INTERNE STRASSEN, GÄSTEHAUS (MUSS RENOVIERT WERDEN), KONTROLLTURM MIT WASSERTANK. MANAGERHAUS, MASCHINENLAGER, GÄSTEHAUS. 450 HEKTAR PANGOLA-WEIDELAND. RÜCKZUGSHAUS. ENTFERNUNG ZU DEN WICHTIGSTEN PUNKTEN: ZENTRUM CONCEPCION: 9 KM. - FLUGHAFEN CONCEPCION: 3 KM. - PARACEL ZELLULOSEFABRIK ÜBER LAND: 34 KM. - PARACEL ZELLULOSEFABRIK ÜBER WASSER: 26 KM. - KÜHLWERK CONCEPCION: 2,5 KM. - PEDRO JUAN CABALLERO: 220 KM. - POZO COLORADO: 139 KM. - FORTIN GENERAL DIAZ: 327 KM. - ASUNCION: 408 KM. - KOLONIE LOMA PLATA: 314 KM. ZWEITÄGIGE, VORAB GEPLANTE BESUCHE MÜSSEN BESTÄTIGT WERDEN. Wenn Sie groß investieren möchten, mit Vision und Vermächtnis, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Kontaktieren Sie mich und lassen Sie es uns wahr werden. #FELDLEBEN, #GESUNDESLEBEN, #REISANBAU IN LCHACO, #FELDZUVERKAUFEN, #IMMOBILIENINVESTITION, #LANDWIRTSCHAFTSHÜTTE, #HAFEN, #CONCEPCION.
