Beschreibung
Kommen Sie und treffen Sie HB Luxury Real Estate, diese wunderbare Quinta mit 5 Schlafzimmern Villa Pool und Spa an der Weintourismusroute in Torres Vedras. Ein privates und idyllisches Paradies mit privilegiertem Blick auf die Landschaft mit 4 Hektar Gesamtflache, 2 Hektar Weinbergen mit eigener Weinproduktion und 2 Hektar Pinienwald. Perfekte Immobilie fur touristische Erkundungen, aber auch fur eigene Wohnungen oder Urlaube.
Es wurde kurzlich renoviert und verfugt uber ein SPA- und Tourismusprojekt, das mit der Lizenz fur 9 landliche Tourismus-Chalets von je 52,5 m² (18 Betten) genehmigt wurde, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer mit minimalistischem Design mit Glasfassade und begrunten Dachern.
Selbsttragendes Anwesen mit Wasser- und Energieerzeugung mit 66 Sonnenkollektoren, davon 20 zur Energieerzeugung, -speicherung und -verkauf.
Automatisierte Weinlese, wobei die Produktion des Weins spater an die lokale Genossenschaft geht.
Quinta Casal Novo, ein außergewohnliches Anwesen, vielleicht eines der schonsten und landlichsten in der Gegend, verfugt uber eine wunderschone Villa, die mit edlen Materialien renoviert wurde, das traditionelle architektonische Design der Gegend beibehalt und perfekt in die Umgebung integriert ist.
2-stockige Villa mit modernem, rustikalem Design mit korkisolierten Wanden.
Etage 0
- Große Eingangshalle
- Wohnzimmer 40m2 mit Wohnzimmerofen mit Ofen
- Offene Kuche mit Essbereich 30m2
-Wascherei
-1 Schlafzimmer
-1 Schlafzimmer
-Badezimmer
- Sudterrasse mit Blick auf die Weinberge
- Uberdachte Terrasse mit Verbindung zum Pool und Freizeitbereich
Etage 1
- Verteilerhalle zu den Zimmern
-Schlafzimmer mit Kleiderschrank
-Schlafzimmer mit Kleiderschrank
-Schlafzimmer mit Kleiderschrank
-Badezimmer
-1 fantastische Terrasse, auf der Sie den Blick uber die Landschaft und den Weinberg genießen konnen.
Draußen konnen wir genießen:
- Beheizter gesalzener Infinity-Pool und gekuhltes deutsches Gegenstromsystem.
Integriertes Reinigungssystem.
-Whirlpool mit Granitdeck und RGB-Beleuchtung.
Osterreichische Eichensauna mit einem HARVIA QUBE-Ofen, der zwischen 45 Zirben aufgehangt ist und Platz fur 6 Personen bietet.
- Kuche mit Holzofen zur Unterstutzung von Partys neben dem Freizeitbereich und dem Schwimmbad.
- Meditationshalle, Partys, Yoga oder Veranstaltungen mit 72m2 mit Korkwanden, Ambientebeleuchtung und vorinstalliertem Soundsystem.
-Badezimmer
- Uberdachte Terrasse 70m2 mit Außenkamin, perfekt, um den Pool und den Freizeitbereich mitten im Winter zu genießen und die idyllische Umgebung zu genießen, die diese Immobilie bietet.
Zentrales Vakuumsystem und 35 m2 großer technischer Anbau fur einfache Wartung
- Duschbereich zur Unterstutzung des Pools
- Technische Zone fur die Batterie von Photovoltaikmodulen
- Ausreichend uberdachte Parkplatze fur 14 Fahrzeuge, die auch als Unterstutzung fur Veranstaltungen dienen konnen.
-Vorinstallation fur Kuchenzeile
-Bodenfeuer
Ausrustung:
-Zentralheizung
-Legrand Home Automation mit Programmierer fur Beleuchtung, Bewasserung, Whirlpool, Klimaanlage, Jalousien, Videouberwachung
-Elektrische Rollladen,
-Klimatisierung
-Sonnenkollektoren
- PVC-Rahmen
-Automatische Bewasserung
-Außenbeleuchtung
-Videouberwachung
-Video-Gegensprechanlage
-Beheizter Pool mit automatischer elektrischer Abdeckung
-Regenwassertank
-Artesisches Bohrloch
-Wasserfall im Pool
-Sauna fur 6 Personen mit Farbtherapie
- Tropfbewasserung und Wasserstellen sind auf dem gesamten Grundstuck verteilt
Nachhaltige Infrastruktur:
-20KW PV-Anlage (66 Module + 22kW BYD Batterie)
- Integrierte Warmwasserbereitung (Solar/Gas/Kamin) mit 330L Tank.
Intelligente Bewasserung und Sicherheit (Wi-Fi Mesh, Heimautomatisierung, 24/7-Uberwachung
-Landwirtschaftliche Vermogenswerte:
2 Hektar Syrah-Weinberge, 17 Olivenbaume, 1.450 m² Obstgarten (Zitrusfruchte, Bananenstauden,
Prunoiden), Bach flankiert von 85 Palmen, 4 neu angepasste 20-Fuß-Container (Werkstatten/Geratelager)
Ort:
Gelegen in Mocafaneira |Torres Vedras, 35 Minuten von Lissabon und dem internationalen Flughafen entfernt. Nur 20 Minuten von Ericeira und den wunderschonen Stranden und der Gastronomie entfernt. 20 Minuten von Santa Cruz und auch von seinen beruhmten Stranden entfernt. Weinstraßen, romische Straßen und Surfstrande im Umkreis von 15 Minuten.
Uber uns:
HB Luxury Real Estate ist seit einigen Jahren auf dem Immobilienmarkt prasent und hat sich auf das 'Prime'-Segment bei den Wohn- und Anlageprodukten in Portugal spezialisiert. Unser Team von Fachleuten bietet seinen Kunden eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen und gewahrleistet eine vollstandige Betreuung bei der Auswahl der Immobilie, beim Kauf, Verkauf oder bei der Vermietung, bei der Rechts- und Steuerberatung sowie beim Banking wahrend des gesamten Prozesses.
In enger Zusammenarbeit mit unseren Partnerburos auf der ganzen Welt und mit unserem Beraterteam sind wir an den privilegierten Standorten Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast und Algarve vertreten.
Kommen Sie und treffen Sie sich und lassen Sie sich verzaubern.
Das Leben besteht aus Veranderungen.
HB Luxus Immobilien AMI 18333.
Energiekategorie: A+
