Beschreibung
Chalet Aster. Entdecken Sie im renommierten Viertel Tines, gegenüber dem Mont-Blanc-Massiv und dem Drus, dieses herrliche traditionelle Chalet des renommierten Bauunternehmers Trappier. Erbaut auf einem 989 m² großen Waldgrundstück bietet es 178,78 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch eine angrenzende unabhängige Wohnung. Das Hauptchalet umfasst: Auf der Gartenebene: eine Eingangshalle, ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer Steinterrasse und einem Blumengarten und herrlichem Blick auf das Mont-Blanc-Massiv und den Dus, eine große umgebaute Garage. Obergeschoss: 4 schöne Schlafzimmer und 3 Badezimmer, davon 2 en suite. Diese Ebene profitiert von einem langen Südbalkon mit Panoramablick auf das Tal. Zwischengeschoss: zusätzlicher Schlafbereich oder Spielzimmer-TV, Dachboden. Untere Ebene: ein großer Abstellraum zur individuellen Einrichtung (Fitnessraum, Spiele), eine Waschküche, ein Technikraum. Die angrenzende Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem privaten Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche, die direkt auf eine Terrasse und den Garten hinausgeht, einer Sitzecke, einem Badezimmer mit WC, diese Ebene wird durch eine Garage vervollständigt. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein Büro im Zwischengeschoss. Auf der unteren Ebene eine Waschküche. Chalet und Wohnung werden möbliert verkauft. Außenbereich: Terrasse, angelegter Garten, Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Erstklassige Lage: in der Nähe der Pisten der Skigebiete Flégère und Grands-Montets, der Wanderwege und Geschäfte des Dorfes Les Praz, nur einen Steinwurf von Verkehrsmitteln entfernt. Eine seltene Immobilie, die Authentizität, Komfort und eine ideale Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Chamonix vereint. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Barnes Chamonix unter +33 4 50 18 52 38 zu kontaktieren. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
