Beschreibung
30 Minuten von VICHY, 30 Minuten von ROANNE, 1 Stunde 15 Minuten von LYON, nicht einsehbar oder von Nachbarn, einzigartiges Anwesen zu verkaufen! Kommen Sie und entdecken Sie dieses prestigeträchtige Anwesen mit einem Bourbonnais-Bauernhaus, das von einem internationalen Architekten komplett renoviert und neu gestaltet wurde. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet es ein einzigartiges Wohnumfeld, umgeben von mehr als 14 vollständig eingezäunten Hektar, ohne einsehbare Nachbarn. Ein Gebäude (305 m2): Innenseite: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine erste Master-Suite mit Dusche und WC, einen Wäschebereich, eine private Bar mit Esszimmer sowie einen Catering-/Küchenbereich mit einem Pizzaofen und einem WC. Im Obergeschoss empfängt Sie ein als Büro/Bibliothek genutzter Raum, sowie drei weitere Master-Suiten, jeweils mit WC und Bad, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Schlafbereich. Poolseite: Das Anwesen verfügt über einen beheizten Swimmingpool aus Edelstahl mit atemberaubender Aussicht auf die Lavendelfelder und die Monts de la Madeleine in der Ferne. Der Poolbereich ist mit Sonnenliegen und einer bioklimatischen Pergola, Gartenmöbeln und einem Grill ausgestattet. Außerdem stehen Ihnen ein Poolhaus, eine Sommerküche, eine Dusche und Toilette sowie ein Pétanque-Platz zur Verfügung, um die französische Lebensart zu genießen. Außenseite: Das Außendesign wurde von einem international renommierten Landschaftsarchitekten entworfen und ist vollständig beleuchtet, um eine Klang- und Lichtatmosphäre zu schaffen. Das Anwesen beherbergt eine vielfältige Vegetation und zahlreiche Skulpturen. Ihnen stehen vier Terrassen sowie eine bepflanzte Pergola zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge sowie eine Garage zur Verfügung. Nebengebäude wie ein Heizraum, eine Werkstatt, eine Garage, zwei Pferdeboxen (Stall) vervollständigen das Anwesen. Ein Brunnen und ein Keller gehören ebenfalls dazu. Technische Seite: Komplette Renovierung unter Beibehaltung der Identität mit freiliegenden Steinen und Balken, wodurch eine harmonische Mischung aus Alt und Modern entsteht. Keine elektrischen oder Gasanomalien bei der technischen Diagnose. Edle Materialien werden hervorgehoben, insbesondere die belgischen blauen Steinfliesen, die die Liebe zum Detail und die Qualität dieser Renovierung widerspiegeln. Für diese Immobilie sind keine Arbeiten erforderlich. Hauptheizung durch Gas, Holzkamine. Alle Fenster sind doppelt verglast, die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso die Sanitäranlagen. Zwei schmiedeeiserne Tore. Pläne für alle Außenanlagen sowie Elektro- und Sanitärleitungen sind verfügbar. Die sanitären Anlagen entsprechen den Standards und werden mit Klärgruben ausgestattet. Drei Alarmsysteme. Dieses Anwesen bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Komfort, Eleganz, Gelassenheit und einen Hauch von Authentizität vereint. Dieses Gebiet eignet sich ideal für ein professionelles Projekt in den Bereichen Gastronomie, Hotels, Lodges und Reiten. Diese Immobilie ist per Video in unseren sozialen Netzwerken verfügbar und kann möbliert verkauft werden. Grundsteuer: 3.000? Preis: 850.000 EURO inklusive Maklergebühren
