Beschreibung
Eigentum zu beschlagnahmen! Möglichkeit, das Grundstück oder das Haus separat zu verkaufen. Potenzielle Mietrendite! Wir freuen uns, Ihnen dieses großartige Anwesen präsentieren zu können, das eine Vielzahl von Unterkünften bietet, die all Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Dieses ideal gelegene Anwesen besteht aus mehreren Einheiten und bietet Flexibilität bei der Nutzung sowie Potenzial für Mieteinnahmen. Hier ist eine detaillierte Übersicht: - Haupthaus (T5 ca. 160 m2): Einbauküche im amerikanischen Stil mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer. 4 geräumige Schlafzimmer. 1 Badezimmer und 1 Duschraum. Doppelgarage von ca. 40 m2 mit 2 elektrischen Toren. Großzügige Terrasse von ca. 65m2. - Eine Wohnung im Obergeschoss (T3 ca. 80 m2): Ausgestattete Küche. Helles Wohnzimmer. Duschraum. 2 Schlafzimmer. Separates WC. 2 Dachböden. . Private Terrasse, unverbauter Panoramablick. - Eine Erdgeschosswohnung (T2 bis ca. 50 m2): Derzeit vermietet. Offene Küche. Einladender Aufenthalt. 1 Schlafzimmer und 1 Büro. Badezimmer und separates WC. Terrasse mit Holzpergola. - Eine 2-Zimmer-Wohnung (37 m2 Fläche): 1 komfortables Schlafzimmer. Ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer. Badezimmer und Toilette. - Ein Studio (40 m2 Fläche): Wohnraum mit ausgestatteter Küche. Badezimmer und Toilette. Gemeinschaftsbereiche für T2 und Studio: Ca. 12 m2 Gemeinschaftsfläche. Gemeinsamer Waschraum von ca. 11 m2. - Erschlossenes Grundstück (ca. 631 m2): Möglichkeit zur Bebauung oder Erweiterung. Frei und bereit, Ihre Ideen willkommen zu heißen. - Unterstand/Garage (ca. 49,50 m2): Mehrzweckraum ohne Tor. Ideal zur Lagerung oder als Garage. Diese Immobilie bietet eine Vielseitigkeit, die auf dem Markt selten ist. Egal, ob Sie ein geräumiges Zuhause für Ihre Familie, Mietinvestitionsmöglichkeiten oder sogar Erweiterungsmöglichkeiten suchen, diese Immobilie bietet alles. Ribaute ist ein charmantes Dorf im Département Aude in der französischen Region Okzitanien. Eingebettet zwischen Hügeln und Weinbergen ist es für sein historisches Erbe bekannt, darunter seine mittelalterliche Brücke und Kirche. Dieses malerische Dorf bietet eine friedliche und authentische Atmosphäre, ideal für Natur- und Geschichtsliebhaber. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren! Frau Carine HOMS O602.042029 oder per E-Mail an: carine.homs @ agencerobert.com Immobilienberater EI (ohne Fondsverwaltung), registriert beim RSAC von NARBONNE unter der Nummer 522 689 090, Inhaber des Mitarbeiterzertifikats. . Die Autobahn ist 12 km entfernt. DPE: B (84) / GES: A (2) Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1970? und 2710?. Gebühr zu Lasten des Verkäufers. Anzeigenreferenz: 345515473 „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques der Regierung: www.georisques.gouv.fr'.
