Beschreibung
Im Stadtteil Madonna del Cuore in Rieti bieten wir eine repräsentative, neu erbaute, freistehende Villa mit Grundstück und einem hochenergieeffizienten Nebengebäude zum Verkauf an.
Die Villa ist 165 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines als Gäste-WC.
Im ersten Stock, dem Dachgeschoss, befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Außenbereich befinden sich zwei Veranden, die zur Küche und eine zum Wohnzimmer führen, sowie das 2 Hektar große Grundstück, das die gesamte Villa umgibt und über einen Brunnen und ein Bewässerungssystem verfügt.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein 40 m² großes Nebengebäude auf einer Ebene mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Das 2017 erbaute Haus verfügt über ein belüftetes Holzdach, Terrakotta- und Steinzeugböden sowie dreifach verglaste Holz- und Aluminiumfenster, alle mit Gittern. Es ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage, Solarmodule und eine Wärmepumpe. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden und die Videoüberwachung ist bereits vorbereitet.
Die Lage ist ruhig und privat, aber dennoch nur 5 Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten des Viertels entfernt. Das Stadtzentrum von Rieti erreichen Sie in etwa 10 Autominuten.
Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Modernität zu verzichten.
Energieeffizienzklasse A3: 36,92 kWh/m².
