Beschreibung
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY präsentiert in einem charmanten Dorf mitten in einer geschützten Naturlandschaft ohne Nachbarn, die es überblicken können, dieses renovierungsbedürftige ehemalige Charakterhotel. Es bietet ca. 385 m² umbaubare Fläche, aufgeteilt auf das Hauptgebäude und einen angrenzenden Flügel, und liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit 3.942 m². Eine seltene Immobilie, die Charme, großzügige Volumen und großes Potenzial vereint. Immobilienaufteilung: Hauptgebäude mit ca. 263 m² Rohfläche auf drei Ebenen: Ebene 2 (112 m²): Haupteingang, vier Zimmer, Balkon. Ebene 3 (73 m²): zwei Zimmer, Balkon und Terrasse mit freier Aussicht. Ebene 4 (78 m²): Dachgeschoss mit Balkon, das nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Keller (ca. 127 m²): separater Eingang, zwei Gewölbekeller, eine Speisekammer, ein Abstellraum und ein Flur. Angrenzender Flügel (ca. 122 m² Wohnfläche, zu renovieren): Küche, Wohnzimmer, Duschbad, Schlafzimmer und Büro. Außenanlagen: Eingezäuntes und angelegtes Grundstück von 3.942 m² mit Innenhof, gefliestem Infinity-Pool mit gepflasterter Terrasse, Carport und einem Nebengebäude im Chalet-Stil mit ca. 34 m² Nutzfläche, das verschiedene Möglichkeiten bietet (Werkstatt, Büro, Studio). Diese Immobilie wird sowohl Liebhaber authentischer Steingebäude als auch Projektinhaber ansprechen: Familienresidenz, Tourismusaktivität, Gästehaus, Empfangsraum, die Möglichkeiten sind zahlreich. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, erstklassige Lage, großes Potenzial. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Ihr Experte für den Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien in der Gegend von Annecy und im Aravis-Gebirge.
