Beschreibung
Neue 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Parkplatzen im Zentrum von Porto ARU Zone | Nachhaltig und effizient
135 m² | 2 Garagenplatze | Energieeffizienz | Steuervorteile | Premium-Lage
Wir prasentieren diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 135,3 m² im Herzen von Porto, in einem Gebaude mit Aufzug, eingefugt in einer ARU-Zone - mit Befreiungen oder Ermaßigungen von IMT und IMI fur eigene Wohnungen oder dauerhafte Vermietung.
________________________________________
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Verstarkte Warme- und Schalldammung (Rahmen mit thermischem Schnitt)
Eingebaute LED-Beleuchtung in allen Raumen und offentlichen Bereichen
Energieeffiziente Gerate (Klasse A oder hoher)
Langlebige, pflegeleichte Materialien wie schwimmende Bodenbelage und Keramikfliesen
Effiziente Klimaanlage
Kurzlich gebaut, mit hohen Standards in Bezug auf Energie- und Umweltleistung
________________________________________
Zentraler und vernetzter Standort
5 Minuten von der U-Bahn (Marques) und 10 Minuten von der Innenstadt von Porto entfernt
Einfacher Zugang zu VCI und A1
In der Nahe von Schulen, Hochschulen, Krankenhausern, Geschaften, Dienstleistungen, Grunflachen und Sportgeraten
10 Minuten vom Bahnhof S. Bento und dem Universitatscampus (Krankenhaus S. Joao) entfernt
30 bis 40 Minuten mit der U-Bahn vom Flughafen entfernt
________________________________________
Moderne Aufteilung und Komfort
Geraumiges Wohnzimmer mit 30,8 m²
Kuche mit Einbaugeraten ausgestattet
Suite mit Ankleideraum + 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank
Knubbe. Garage mit 23,9 m² fur 2 Autos
________________________________________
Hochwertige Oberflachen
Kuche mit kompakter Quarz-Arbeitsplatte und lackierten MDF-Schranken
Badezimmer mit hangendem Geschirr, Keramikfliesen in Marmoroptik und modernen Duschen
Hochbestandiger schwimmender Bodenbelag
Turen und Schranke aus lackiertem/furniertem MDF
Effiziente Klimatisierung
________________________________________
Ideal fur diejenigen, die ein komfortables, nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause im Zentrum von Porto suchen, mit starker Zukunftswertschatzung.
Planen Sie Ihren Besuch und genießen Sie die einzigartigen Steuervorteile dieser Gelegenheit.
ALLEGRO Immobilien
'Ihr Zuhause und Ihre Investition sind unsere großte Mission'
Energiekategorie: B
