Beschreibung
Historische Villa am Seeufer in Brienno. Brienno ist ein kleines, charmantes Dorf, das die authentische, ruhige Atmosphäre der Larian-Tradition bewahrt. Die Stadt liegt am Westufer des Sees und ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, Ruhe und historische Architektur.
Das Objekt besticht durch seine funktionale und harmonische Raumaufteilung.
Seine strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Touristenattraktionen des Sees und bietet gleichzeitig eine ruhige und private Atmosphäre.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet große und helle Zimmer mit Panoramablick auf den See.
Erdgeschoss: Küche mit Frühstücksbereich, Esszimmer, Bad, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Keller mit großem Steinkamin, Hauswirtschaftsräume, Bad und ein charmanter Portikus aus Stein, der sich über die gesamte Länge des Seeufers erstreckt. Dieser Außenbereich bietet über einen privaten Steg direkten Zugang zum See. Erster Stock: vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein begehbarer Kleiderschrank. Die Zimmer sind hell, einladend und direkt am See gelegen, mit atemberaubender Aussicht. Zweiter Stock: beeindruckender 200 Quadratmeter großer Saal mit sechs bis neun Meter hohen Decken, großen Panoramafenstern und einer Atmosphäre, die ihn für private Veranstaltungen, Kunstausstellungen oder Empfänge geeignet macht. Der Saal ist sowohl intern als auch über einen Garten am Seeufer mit der Villa verbunden.
Jedes Zimmer ist mit einer unabhängigen Heizung mit regelbarem Thermostat und Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleistet.
Außenbereiche und Dienstleistungen
Die Villa ist von einem eleganten, 200 m² großen Garten mit Swimmingpool umgeben, in dem jahrhundertealte Bäume und Zierpflanzen eine private und entspannende Atmosphäre schaffen.
Die Terrasse am Seeufer ist als geselliger Bereich konzipiert, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit Blick auf das Wasser eignet.
Die doppelt verglasten Holzfensterrahmen sorgen zusammen mit den PVC-Rollläden und Rollläden für Wärme- und Schalldämmung.
Für Sicherheit sorgen ein modernes Diebstahlschutzsystem und eine Video-Gegensprechanlage.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine praktische Doppelgarage, die Funktionalität und einfachen Zugang bietet.
Lage und Anbindung
Das Zentrum von Brienno ist voller Restaurants, Bars und Geschäfte sowie eines Jachthafens mit direkten Verbindungen nach Como und anderen Städten am See.
Sowohl zu Land als auch zu Wasser ist das Reisen bequem: Über die Küstenstraße erreichen Sie die beliebtesten Ziele schnell, während Sie die Gegend auf malerische und entspannte Weise mit dem Boot erkunden können.
Das Anwesen liegt etwa 20 Minuten von der Stadt Como, 50 Minuten vom internationalen Flughafen Mailand-Malpensa und etwa 40 Minuten vom Flughafen Lugano entfernt.
