Beschreibung
Exklusives Penthouse im Herzen von Menaggio am Comer See. Im malerischen Zentrum von Menaggio, nur wenige Schritte vom Ufer des Comer Sees entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen im obersten Stockwerk des prestigeträchtigen Palazzo Castelli, einem gepflegten historischen Gebäude mit nur acht Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über einen Fußgängereingang im historischen Zentrum, der zu einem repräsentativen Foyer mit Aufzug und Treppe führt, oder über den Innenhof des Gebäudes, wo sich auch ein Parkplatz befindet. Das Anwesen bietet einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse: eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Das Penthouse erstreckt sich über drei Ebenen im zweiten und obersten Stockwerk des Gebäudes. Erste Ebene – Wohnbereich: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf Garten, Pool und Sonnenterrasse. Offener Essbereich mit elegantem Holztisch – ideal für geselliges Beisammensein. Voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad (Badewanne). Hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken und Velux-Dachfenstern für viel Tageslicht. Edle Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern, hochwertige Keramikfliesen in den Bädern. Fußbodenheizung und -kühlung für maximalen Komfort. 2. Ebene – Schlafbereich. Drei Schlafzimmer, zwei mit je zwei Betten und eines mit vier Betten. Modernes Badezimmer mit Dusche. Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner. Ebenfalls mit Fußbodenheizung/-kühlung ausgestattet. 3. Ebene – Torretta. Das Highlight des Penthouses: die charmante Torretta, ein privater Rückzugsort mit großen Fenstern auf drei Seiten. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer von Menaggio, den Comer See und Bellagio. Weitere Annehmlichkeiten: + Privater Parkplatz im Innenhof + Separater Abstellraum im ersten Stock des Gebäudes + Gemeinschaftspool und gepflegter Garten + Aufzug im Gebäude. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß: vom Seeufer über Cafés, Restaurants und Boutiquen bis hin zu Banken, Apotheken, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Pier. Fazit Dieses Penthouse vereint historischen Charme, moderne Annehmlichkeiten, eine exklusive Lage und eine atemberaubende Aussicht: ideal als luxuriöser Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage. Menaggio – Das Herz des westlichen Comer Sees. Menaggio liegt malerisch am Westufer des Comer Sees, eingebettet zwischen sanften Hügeln und der imposanten Kulisse der Alpen. Seit Jahrhunderten ist diese charmante Stadt ein beliebtes Ziel für Reisende, die die besondere Mischung aus italienischem Lebensstil, atemberaubender Natur und historischer Architektur schätzen. Charme und Atmosphäre Menaggios historisches Zentrum besticht durch verwinkelte Gassen, pastellfarbene Fassaden und liebevoll restaurierte Gebäude. Das Leben pulsiert auf der zentralen Piazza Garibaldi, gesäumt von Cafés, Gelaterias und kleinen Boutiquen. Die Seepromenade lädt zu einem entspannten Spaziergang ein, während Ihr Blick über das glitzernde Wasser nach Bellagio und Varenna schweift. Lage und Erreichbarkeit Menaggio liegt strategisch günstig im Zentrum des Westufers und ist bequem mit dem Auto oder der Fähre zu erreichen. Regelmäßige Schiffsverbindungen ermöglichen einen einfachen Besuch der anderen berühmten Städte am Comer See. Die Nähe zur Schweizer Grenze (Lugano ist etwa 30 Minuten entfernt) und zu Mailand (ca. 1,5 Stunden) bietet zudem hervorragende Verkehrsanbindungen. Freizeit und Aktivitäten Die Region um Menaggio ist ein Paradies für Outdoor-Fans: Wassersportarten wie Segeln, Kajakfahren oder Stand-Up-Paddleboarding. Golf im renommierten Menaggio & Cadenabbia Golf Club, einem der ältesten Golfplätze Italiens. Wandern und Radfahren in den umliegenden Bergen mit spektakulärer Aussicht. Kultur und Geschichte mit historischen Villen, Kirchen und Museen. Lebensqualität Dank des milden Klimas, der hervorragenden Infrastruktur und des breiten Freizeitangebots ist Menaggio nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch ein idealer Ort für ein Ferienhaus. Die Mischung aus Ruhe, landschaftlicher Schönheit und italienischem Dolce Vita macht die Stadt zu einem der begehrtesten Reiseziele am Comer See. Yes Luxury Homes ist eine unabhängige italienische Boutique-Agentur, die auf den Verkauf von Luxusimmobilien in ganz Italien spezialisiert ist.
