Beschreibung
In Pavullo nel Frignano, am Fuße von Modena und nur einen Steinwurf vom kleinen Flughafen entfernt, steht eine wunderschöne, freistehende Jugendstilvilla zum Verkauf. Sie liegt zentral und ist von der malerischen Schönheit des toskanisch-emilianischen Apennins, einem UNESCO-Weltkulturerbe, umgeben. Obwohl renovierungsbedürftig, befindet sich die Villa in gutem baulichen Zustand. Das Anwesen ist aus lokalem Naturstein erbaut und von einem ca. 1.500 Quadratmeter großen privaten Garten umgeben, der durch eine natürliche Quelle aufgewertet wird. Die Villa erstreckt sich über drei Hauptebenen sowie eine charmante Dachterrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage, die auch vom Wohnbereich über eine Treppe von innen zugänglich ist. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein drittes großzügiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster. Die obere Ebene umfasst einen unausgebauten Dachboden, der sich ideal als Freizeitbereich eignet und auf die Dachterrasse führt, die einen malerischen und beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Villa ist leicht erreichbar und gut angebunden. Schulen, Bars, Restaurants und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Der Zugang erfolgt über ein schmiedeeisernes Tor, das zu einer privaten Auffahrt führt, die sowohl die Garage als auch den Haupteingang verbindet. Dieses Anwesen von seltener Schönheit ist zentral gelegen und dennoch privat und von viel Grün umgeben. ••• Möchten Sie den Wert Ihres Hauses in Modena erfahren? Füllen Sie das Formular unter casaffarimmobiliare.info/stima-online/ aus und erhalten Sie eine KOSTENLOSE BEWERTUNG. Es dauert nur 60 Sekunden. EINFACH • SCHNELL • SICHER.
