Beschreibung
Fabelhafte Flatiron-Residenz auf einer ganzen Etage mit zwei Außenterrassen! Willkommen in der 122 East 25th Street – einer außergewöhnlichen Residenz auf einer ganzen Etage mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Wohnfläche von über 300 m² und zwei privaten Außenterrassen. Mit einer seltenen Kombination aus Größe, Eleganz und Privatsphäre definiert dieses Haus elegantes Wohnen in der Innenstadt neu. Kommen Sie stilvoll mit einem der zwei privaten Aufzüge mit Schlüssel an und werden Sie in einer großzügigen Galerie begrüßt, deren Wände sich perfekt für die Präsentation von Kunstwerken eignen und nahtlos in einen beeindruckenden großen Raum übergehen. Hohe Proportionen, sechs übergroße, nach Norden ausgerichtete Fenster und reichlich natürliches Licht schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Erhabenheit. Mit Platz für mehrere Sitzbereiche und ein formelles Esszimmer ist die Residenz perfekt für intime Zusammenkünfte und großzügige Unterhaltung geeignet. Das Herzstück des Hauses, die Küche des Küchenchefs, beeindruckt mit maßgefertigten Schränken, einer markanten Marmorinsel und professionellen Geräten von Sub-Zero und Miele. Als wahres kulinarisches und gesellschaftliches Herzstück vereint es meisterhaft Stil und Funktionalität. Der private Außenbereich ist über die Küche, den Flur oder das Hauptschlafzimmer zugänglich. Die Hauptsuite ist ein privates Refugium mit direktem Zugang zur Terrasse, einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und einem Spa-inspirierten Marmorbad mit fünf Armaturen, einer tiefen Badewanne und einer separaten Dusche. Ein zweites Schlafzimmer bietet ein eigenes Bad und einen geräumigen Kleiderschrank direkt vor dem Zimmer, während ein drittes Schlafzimmer über einen privaten Zugang zur Terrasse und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein Arbeitszimmer direkt neben dem Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse bietet Flexibilität und kann leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden. Die Bewohner der 122 East 25th Street genießen die Exklusivität eines privaten Aufzugs mit Schlüssel, einer neu gestalteten Lobby und des aufmerksamen Services eines Hausmeisters auf Abruf. Dank der perfekten Lage am Knotenpunkt von Flatiron und Gramercy und nur wenige Schritte vom Madison Square Park entfernt sind die besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und Verkehrsmittel der Stadt nur wenige Augenblicke entfernt. Aktuelle Gebäudebewertungen: Aufzug (540 $/Monat bis 2027) und Fassade (475 $/Monat bis 2032). Die Grundsteuer berücksichtigt den 17,5%igen Steuerermäßigungssatz für Genossenschafts-/Eigentumswohnungen. Käufern wird empfohlen, sich bezüglich der Anspruchsberechtigung an ihren Steuerberater zu wenden. Der Verkäufer übernimmt keine Gewähr für die Verfügbarkeit oder Anwendbarkeit des Steuerermäßigungssatzes. Steigern Sie Ihren Lebensstil mit dieser seltenen Flatiron-Residenz – hier vereinen sich Licht, Raum und Design in perfekter Harmonie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
