Beschreibung
Iad France - Ariost Mekshi bietet Ihnen: Ariost MEKSHI bietet Ihnen: Komfort und Eleganz für dieses herrliche, moderne Haus mit 210 m², eingebettet im Herzen eines fast 3 Hektar großen Grundstücks. Schon der Eingang gibt den Ton an: schöne Volumen, großzügiges Licht und raffinierte Serviceleistungen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großen Eingangshalle mit Garderobe, einer Einbauküche mit spektakulärer Aussicht, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer sowie einem Büro oder Schlafzimmer mit 21 m². Ein Duschbad, eine Waschküche und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt das Büro mit Treppenabsatz zu einem Schlafzimmer mit Balkonterrasse, von dem aus Sie beim Aufwachen die atemberaubende Aussicht genießen können, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Ein 120 m² großer Keller verstärkt den Komfort und die Funktionalität des Hauses. Im Außenbereich setzt sich die Raffinesse mit einer großen Travertinterrasse und einem 4,5 x 10 m großen beheizten Swimmingpool fort. Seine idyllische Lage, seine sorgfältige Ausstattung und sein Erweiterungspotenzial von 50 m² machen dieses Anwesen zu einer seltenen Adresse im Pays d'Auge. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Angaben zum Energieausweis dieser Immobilie: ENERGIE-Klasse C Index 168 und KLIMA-Klasse A Index 5. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Ariost Mekshi verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreter der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von LISIEUX unter der Nummer 750181521, Inhaber der Immobilienakquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Die Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. (gedeon_6727_31793101)
