Beschreibung
In herrlicher Panoramalage auf den Hügeln zwischen Jesi und Senigallia, umgeben von den historischen Lacrima-Weinbergen, steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus drei separaten Gebäuden (insgesamt über 600 m²) und eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch als luxuriöse Privatresidenz.
Die Lage der Villa ist sehr günstig, ganz in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen (2 km; 5min) und nicht weit entfernt von bekannten Städten wie Jesi und Senigallia. Die Adriaküste der Marken ist weniger als eine halbe Autostunde vom Anwesen entfernt.
Das Herrenhaus (442 m², 6 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) ist ein großes Gebäude im Stil der Marken, das sich durch rote Backsteinwände außen und elegante Innenausstattung (Travertinböden, Eichenholzbalken...) auszeichnet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen:
• Kellergeschoss: Waschküche, Heizungsraum und großer Raum, der leicht zu einem Fitnessbereich oder privaten Wellnessbereich umgebaut werden könnte;
• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit ursprünglicher Kamin, Esszimmer mit Außenveranda, Küche mit Zugang zu einer zweiten Veranda, Gästetoilette und Gästesuite bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer und eigenem Bad;
• Erster Stock: Hauptsuite (Schlafzimmer, Badezimmer und begehbarer Kleiderschrank) mit Arbeits-/Fitnessbereich im Zwischengeschoss und vier Schlafzimmern mit eigenem Bad;
• Zweiter Stock: Dachgeschoss mit Badezimmer, offener Dusche und zwei Räumen, die sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsbereich eignen.
Das Nebengebäude (74 m², 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) ist ein hübsches einstöckiges Gebäude, das in zwei Wohneinheiten unterteilt ist: Die erste ist eine Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; die zweite ist dem Swimmingpool mit Umkleideraum (möglicher Saunabereich), Badezimmer und Doppeldusche gewidmet. Das Gebäude verfügt auch über einen Holzofen mit Spüle, ideal für Abendessen und Momente im Freien im Sommer.
Zum Anwesen gehört eine große Tiefgarage (113 m²), die problemlos vier Autos sowie Gartengeräte aufnehmen kann. Das Gebäude wurde ohne Innensäule gebaut und verfügt über ein befahrbares Dach, das über eine eigene Rampe zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem 5.774 m² großen, vollständig umzäunten Privatgarten mit Zugang über eine Privatstraße, die durch ein elektrisches Tor verschlossen ist. Vor der Villa, in sehr privater Lage und sonnig gelegen, befindet sich der 20 × 6 m große Pool mit Panoramablick und großzügiger Holzterrasse.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (2km, 5min), Jesi (14km; 20min), Falconara Marittima (17km; 20min), Senigallia (18km; 25min), Ancona (27km; 40min), Fano (43km; 40min), Numana (48km; 45min), Sirolo (48km; 45min), Pesaro (64km; 55min), Cattolica (71km; 55min), Riccione (79km; 1h), Rimini (88km; 1h 5min), Urbino (83km; 1h 10min), San Marino (103km; 1h 20min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Ancona R. Sanzio (14km; 20min), Rimini F. Fellini (82km; 1h), Perugia San Francesco (108km; 1h 20min), Forlì Ridolfi (138km; 1h 30min), Bologna G. Marconi (203km; 2h 10min), Firenze A. Vespucci (298km; 3h 5min), Roma Ciampino (289km; 3h 20min), Roma Fiumicino (303km; 3h 25min)
