Beschreibung
Im Herzen des historischen Zentrums und genau im Stadtteil Regola, auf halbem Weg zwischen Campo de' Fiori und Piazza Trilussa und nur einen Steinwurf von der charakteristischen Via Giulia entfernt, in einem architektonisch sehr interessanten Wohnkomplex, bietet Christie's International Real Estate – Rome Exclusive - den Verkauf einer großen Wohnung auf zwei Ebenen an, im 6. und 7. Stock eines eleganten Gebäudes aus den 1960er Jahren, das über einen Aufzug erreichbar ist.
Obwohl es sich um ein völlig anderes architektonisches Modell als das des historischen Zentrums handelt, ist der Komplex, zu dem auch das Gebäude mit der betreffenden Wohnung gehört, ein sehr interessantes Beispiel. Er wurde ab den 1950er Jahren von dem rationalistischen Architekten Emanuele Caniggia und seinem Sohn Gianfranco errichtet, denen die mühsame Aufgabe oblag, „die architektonische Lücke, die nach dem Abriss des Ospizio della Trinità dei Pellegrini im Jahr 1927 entstanden war, auf moderne Weise zu schließen“.
Die Wohnung, die über nur zwei bequeme Treppen erreichbar ist (der Aufzug reicht bis in den vierten Stock), ist innen wie folgt aufgeteilt: Im sechsten Stock führt eine Eingangshalle zu einer hellen Veranda, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Abstellraum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Im Obergeschoss, das intern durch eine bequeme Marmortreppe verbunden ist, befindet sich ein großer, vollständig verglaster Dachbodenflur, der zu den vier Doppelschlafzimmern führt, jedes mit Zugang zu einem privaten Balkon. Am Ende des Balkons befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Fenster und Blick auf den atemberaubenden Acqua Paola-Brunnen auf dem Gianicolo-Hügel.
Obwohl die Immobilie einer allgemeinen Modernisierung bedarf, befindet sie sich in gutem Zustand. Die Innenausstattung und Materialien stammen zwar noch aus der ursprünglichen Bauzeit, sind aber von ausgezeichneter Qualität. Dazu gehören Terrakottaböden, doppelt verglaste PVC-Fenster, Holztüren, Wandvertäfelungen, Klimaanlagen im gesamten Gebäude, Keramikbäder und maßgefertigte Holzschränke.
Aufgrund seines einzigartigen Grundrisses eignet sich das Anwesen ideal für die Umwandlung in ein BB, da es problemlos einen gemeinsamen Frühstücksraum im Eingangsbereich, vier große Doppelzimmer und eine Suite im Obergeschoss unterbringen kann, jeweils mit eigenem Bad und einem kleinen Balkon mit Blick auf die Kuppel von San Paolo alla Regola.
Nicht zu unterschätzen ist auch die Möglichkeit, unter dem Haus zu parken, da innerhalb der Wohnanlage eine private Garage vorhanden ist.
Eine ausgezeichnete Investition für alle, die im historischen Zentrum wohnen möchten, aber dennoch den Komfort und die Geräumigkeit eines modernen Gebäudes genießen möchten.
*Die hier bereitgestellten Informationen und Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen
