Beschreibung
Eleganz und Komfort in Lugano, Bevorzugte Wohnlage:
In einer ruhigen, privilegierten Wohngegend von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, präsentieren wir dieses moderne, geschmackvoll renovierte Haus mit harmonisch gestalteten Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einem privaten Garten, der zum Genießen des Lebens im Freien in jeder Jahreszeit einlädt.
Erdgeschoss
- einladender Eingangsbereich;
- grosszügiger Wohnbereich von ca. 39 m², lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur überdachten Veranda;
- separate, funktionale und gut organisierte Küche;
- liebevoll angelegter Garten, unterteilt in zwei nebeneinanderliegende Grünzonen – beide privat, ruhig und vielseitig nutzbar, ideal für eine gemütliche Lounge oder Entspannungszone.
Ein perfekter Ort für Familien mit Kindern, Haustieren oder für alle, die das Grün schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Obergeschoss
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse;
- 2 weitere Schlafzimmer (jeweils ca. 14.5 m²), hell und mit Ausgang zur Terrasse;
- zweites Badezimmer mit Badewanne;
- durchgehende Panoramaterrasse entlang der Fassade – ideal, um die Aussicht zu geniessen oder sich im Freien zu entspannen.
Untergeschoss
- grosszügiger TV-/Fitnessraum, auch nutzbar als Spielzimmer, Büro oder Hobbyraum;
- Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone;
- vierter, multifunktionaler Raum von 15 m²;
- Badezimmer mit Dusche;
- Technik-/Waschraum von 16 m²;
- separater Nebeneingang für mehr Privatsphäre und Komfort.
Besondere Merkmale
- gut proportionierte, helle Innenräume;
- hochwertige Ausstattungen: Parkettböden, moderne Haustechnik, sorgfältig ausgewählte Materialien;
- grosszügige Aussenflächen mit Terrassen und Garten;
- ebener, sonniger Privatgarten, pflegeleicht und ideal nutzbar;
- privater Wellnessbereich mit Sauna;
- flexible, gut strukturierte Raumaufteilung;
- Master-Suite mit Bad und Ankleide;
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage und 1 Aussenstellplatz.
Wohnumgebung
Diese Immobilie befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend – die ideale Wahl für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Komfort, Privatsphäre und erstklassiger Lage suchen.
Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen, Dienstleistungen und wichtigen Infrastrukturen garantiert eine hohe Lebensqualität in einem Umfeld von absoluter Ruhe.
Ein zeitgemässes Zuhause, das diskrete Eleganz, funktionale Räume und ein harmonisches Wohngefühl vereint – mitten im Herzen von Lugano.
