Beschreibung
LAND PARAGUAY WESTERN REGION DEPARTMENT PRESIDENTE HAYES DISTRIKT AVALOS SANCHEZ ZONE DOUGLAS CROSSING GESAMTFLÄCHE 3.620 HA. PREIS/HA. 1.100 U$D EINFAHRT ZUGANGSART VERDICHTETER SCHOTTERWEG ZONIERUNG LANDWIRTSCHAFT UND TIERZUCHT NIEDERSCHLAG > 1.100 MM/JAHR DREHSTROM VOR DEM GRUNDSTÜCK TRANSPORT FERNBUSSE FAHREN VORNE HER VORBEI ZUSÄTZLICHE BESCHREIBUNG Dieses Feld liegt in der nordwestlichen Übergangszone der Grenze zwischen dem feuchten Chaco und dem trockenen Chaco und gilt als gemischt geeignet, da es Teile mit Palmenhainen und höher gelegene Teile mit Holzwäldern von gutem kommerziellem Wert hat, wo sowohl ertragreiche Weiden als auch Marktfrüchte angebaut werden können. Ein Fallrohr verläuft durch die Mitte des Grundstücks, das während der Regenzeit Wasser sammelt. Im Untergrund dieses Feldes finden sich kleine Süßwasservorkommen, die mit kleinen Pumpen gefördert werden können und für den menschlichen und tierischen Gebrauch geeignet sind. – BODENART: Der Boden ist sandiger Lehm, typisch für den unteren Chaco. Mit einem pH-Wert nahe 7 ist keine Korrektur der Kationenaustauschkapazität erforderlich. – EIGNUNG: Er eignet sich für den Anbau von Gräsern wie Pangola, Tangola, Brachiaria humidicola, Sudangras usw. im Palmenhaingebiet und Gatton Panic, Tansania, Mombaza und anderen im Hochwaldgebiet. – REGENFALL: Dies ist ein Gebiet mit guten durchschnittlichen Niederschlagsmengen (> 1.000 mm/Jahr), weshalb mehrere Farmen in der Gegend mit sehr guten Ergebnissen Feldfrüchte wie Mais, Sorghum und andere anbauen. – AKTUELLE NUTZUNG: Unter den gegenwärtigen Bedingungen ist die Tiertragekapazität aufgrund des großen Bestands an Palmen und einheimischen Bäumen sehr gering. Um produzieren zu können, ist daher eine gut geplante Rodung gemäß der geltenden Gesetzgebung des Landes erforderlich, die die Nutzung von bis zu 70 % der Gesamtfläche des Feldes ermöglicht. Die Umweltverträglichkeits- und Landnutzungsgenehmigung muss eingeholt werden. Holz für die Infrastruktur des Feldes kann auf dem Feld selbst gewonnen werden. Es wird derzeit für die Viehzucht genutzt und ist verpachtet. – ZUGANG: Der Zugang erfolgt über die Route PY 05, die vor dem Feld noch unbefestigt ist. Es ist jedoch erwähnenswert, dass diese Route als Bi-Ozeanische Autobahn II von Paraguay bezeichnet wird, da sie parallel zur Bi-Ozeanischen Autobahn I verläuft, die derzeit weiter nördlich im Chaco gebaut wird. Mittelfristig wird diese Route asphaltiert sein und eine große Anzahl von Lastwagen befördern, die Fracht von Chile nach Brasilien und umgekehrt transportieren und den Pazifik mit dem Atlantik verbinden, was den Wert des Gebiets erheblich steigern wird. Derzeit wird die Zufahrtsstraße von einer Straßenkommission instand gehalten, die sich aus lokalen Produzenten zusammensetzt. Sie erhebt an der Zufahrt eine Maut und schließt die Straße bei Regen. Sie öffnet sie nur, wenn der Verkehr den Straßenzustand nicht beeinträchtigt. - INFRASTRUKTUR: Umzäunung, einphasiger Stromanschluss, Eigentümerhaus mit Wassertank, Hausmeisterhaus
