Beschreibung
Villa mit kommerziellen Moglichkeiten,
Auf einem großzugigen Grundstuck von 1.495 m2 steht dieses einzigartige Gebaude, das sich perfekt fur den Umbau zu einer geraumigen, modernen Villa eignet. Derzeit ist das Gebaude als Zahnarztpraxis und Rehabilitationszentrum mit einer Gesamtflache von 268 m2 eingerichtet, aber dank einer Stahlkonstruktion besteht die Moglichkeit, das Gebaude komplett neu zu gestalten, wobei einige Stutzpfeiler erhalten bleiben, und so ein komfortables Wohnhaus, eventuell in Kombination mit einer Praxis oder einem Heimburo, zu schaffen.
Die derzeitige Aufteilung umfasst eine Rezeption, einen Warteraum, drei Behandlungsraume, einen Radiologieraum, eine Toilette, zwei Umkleideraume mit jeweils einem kompletten Badezimmer und zwei Lagerraume. Das absolute Herzstuck des Gebaudes ist der sehr große Rehabilitationsraum: Dank der hohen Decke und der vielen Fenster entsteht hier ein außergewohnliches Gefuhl von Raum und Licht. Dieser Raum eignet sich perfekt fur die Umgestaltung zu einem großzugigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse.
Im Außenbereich finden Sie eine großzugige, nach Suden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen in der Sonne einladt, wahrend die Nordseite des Grundstucks einen herrlichen Blick auf den Montgo bietet. Der Garten rund um das Anwesen und die mehreren privaten Parkplatze runden das Gesamtbild ab.
Die Lage an einer der Hauptzufahrtsstraßen nach Javea garantiert nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit fur diejenigen, die Wohnen und Arbeiten verbinden mochten, sondern auch eine gunstige Anbindung: In nur 2 Minuten erreichen Sie das historische Zentrum von Javea und in 5 Minuten den Hafen und die wunderschone Kuste mit mehreren Stranden.
Dank der flexiblen Aufteilung und der Stahlkonstruktion bietet dieses Gebaude ungeahnte Moglichkeiten nicht nur fur eine Villa, sondern auch fur gewerbliche, bildungsbezogene, kulturelle, gesundheitliche oder pflegerische Aktivitaten. Auch andere Unternehmensformen sind moglich, sofern sie mit den geltenden Gesetzen vereinbar sind.
Kurz gesagt, dieses Anwesen vereint eine erstklassige Lage, hervorragende Sichtbarkeit und Vielseitigkeit und ist somit sowohl eine kluge Investition als auch ein idealer Ausgangspunkt fur Ihr Unternehmen oder Ihr Traumhaus.
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