Beschreibung
Good'View Development / Bau von zwei freistehenden Villen mit herrlichem Alpenpanorama. Südlich ausgerichtete Villa mit 37 m² großer Dachterrasse. In den Hügeln oberhalb von Conthey, in ruhiger und sonniger Lage, bietet diese prächtige 5,5-Zimmer-Villa 206 m² großzügige Wohnfläche am Hang. Sie besticht durch helle Wohnbereiche in modernem, minimalistischem Design. Die Villa wurde für komfortables Wohnen konzipiert und bietet mit ihren großzügigen Räumen und Panoramafenstern einen unverbauten und atemberaubenden Blick auf die Alpen. Die 37 m² große Dachterrasse lädt zum Genießen der traumhaften Aussicht ein. Dank der Südwestausrichtung profitiert die Villa den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und ermöglicht es den Bewohnern, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen. Eine perfekte Harmonie aus Ästhetik, Komfort und Funktionalität – geschaffen für einen zeitgemäßen und nachhaltigen Lebensstil. Das Energiekonzept des Gebäudes spiegelt den Wunsch nach Energieeffizienz wider: Das Heizsystem kombiniert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Solarmodulen. Das zweigeschossige Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Hochparterre: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Speisekammer, offene Küche/Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, helles Wohnzimmer mit Erker und Panoramafenstern, 17 m² großer überdachter Balkon mit freiem Alpenblick, Duschbad mit Gäste-WC und Waschmaschinenanschluss. Unterparterre: Drei Schlafzimmer, Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Bad mit Dusche und WC sowie Zugang zur überdachten Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und WC, Keller, 17 m² große überdachte Terrasse. Zur Immobilie gehören außerdem: Privater Garten, drei Außenstellplätze, 37 m² große Dachterrasse mit Platz für einen Whirlpool. Ausstattung: Hochwertige Oberflächen und erstklassige Materialien, Möglichkeit zur Umwandlung der Villa in eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem 26 m² großen Büro oder anderen Räumlichkeiten (Preisnachlass von CHF 30.000), komfortables Budget für die Innenausstattung, gepflegte Außenanlage, Wärmepumpe mit Freikühlung. Alle Optionen sind frei wählbar; Änderungen im Innenbereich sind in Absprache mit dem Architekten möglich. Für detaillierte Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.valimmobilier.ch. Diese Villa verfügt über eine Wohnfläche von 206 m² (inklusive Halbbalkon und Dachterrasse) und eine Brutto-Wohnfläche von 180 m². Lage: Erde ist ein charmantes Dorf am rechten Ufer der Rhône-Ebene, ideal gelegen, nur 12 Minuten von Sitten und 7 Minuten vom Einkaufszentrum Conthey entfernt. Dank optimaler Sonneneinstrahlung bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung und der Ausbau der Infrastruktur (Kindertagesstätte, Schule, öffentlicher Nahverkehr, Geschäfte, Sportanlagen etc.) machen Erde zu einem attraktiven Wohnort. Gerne vereinbare ich einen Termin mit Ihnen, um Ihnen dieses großartige Projekt im Detail vorzustellen.
