Beschreibung
14 Leopardstown Park ist ein sehr schönes Doppelhaus mit vier Schlafzimmern in einer gewachsenen und sehr begehrten Wohngegend in Stillorgan, Co. Dublin. Dieses Haus bietet durchweg geräumige und ausgewogene Wohnräume und ist ideal für wachsende Familien gelegen. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse B3 ist es sowohl energieeffizient als auch kostengünstig im Betrieb. Das von der Straße zurückgesetzte Anwesen verfügt über ausreichend Parkplätze abseits der Straße mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, während eine Garage an der Seite weiteren Stauraum bietet oder ausgebaut werden kann (Baugenehmigung im Dezember 2022 erteilt, Ref. D22A/0578). Auf der Rückseite verfügt das Anwesen über einen wunderbar privaten und gewachsenen Garten mit Rasenfläche, der einen ruhigen Rückzugsort und einen idealen Außenbereich für spielende Kinder oder für sommerliche Unterhaltung bietet. Der Innenbereich ist hell und großzügig geschnitten. Eine einladende Eingangshalle mit Stauraum unter der Treppe gibt den Ton für den Rest des Hauses an. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Panoramafenster mit Blick auf den Vorgarten. Dieser Empfangsraum ist mit einem formellen Esszimmer auf der Rückseite verbunden und bietet so einen hervorragenden Raumfluss für das tägliche Leben und die Unterhaltung. Die Küche/der Frühstücksraum liegt auf der Rückseite des Anwesens und bietet Aussicht auf den hinteren Garten. Dieser Raum ist ideal für Familienessen und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden, da eine vollständige Baugenehmigung für einen erheblichen Anbau vorliegt. Im Obergeschoss bietet das Anwesen vier gut proportionierte Schlafzimmer, jedes mit viel Tageslicht. Drei der Schlafzimmer sind Doppelzimmer, ein viertes eignet sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Einzelzimmer. Ein Familienbadezimmer vervollständigt die Unterkunft auf dieser Ebene. Es gibt ausgezeichnete familienfreundliche Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung mit einer Reihe von Geschäften, einer Apotheke und dem Gasthaus The Lep im Umkreis von 250 m. Der Tennisclub Leopardstown Lawn und nicht weniger als drei große Grünflächen sorgen für ein aktives Leben für alle Altersgruppen innerhalb der Enklave, während der Spielplatz im Clonmore Park nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Das Anwesen liegt in Gehweite des nahegelegenen Stillorgan Village mit seiner breiten Palette an Annehmlichkeiten, des Büroparks Central Park, des Industriegebiets Sandyford und Foxrock Village mit seinen Fachgeschäften und dem beliebten Restaurant Gables. In der Gegend gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter den Golfclub Foxrock und die Pferderennbahn Leopardstown. In der Nähe gibt es eine ausgezeichnete Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Carrickmines Retail Park, das Einkaufszentrum Cornelscourt und auch das Stadtzentrum von Dundrum ist leicht erreichbar. Es gibt eine Reihe sehr gefragter Grundschulen und weiterführender Schulen in Reichweite und die N11 QBC bietet zusammen mit der Luas in Sandyford (7 Gehminuten) eine gute Anbindung an die Innenstadt von Dublin. Das Anwesen ist auch vom nahegelegenen Autobahnkreuz M50 aus leicht erreichbar und bietet Anschluss an alle Punkte im Norden, Süden, Osten und Westen. Merkmale: Helle und praktische Unterkunft mit einer Fläche von 120 m². (1.291 Quadratfuß) Energieeffizientes B3 BER-Fenster mit Dreifachverglasung an der Vorderseite. In der Nähe hervorragender Annehmlichkeiten, darunter Stillorgan Village und Foxrock Village. Zahlreiche Grundschulen und weiterführende Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Kurzer Fußweg zur LUAS in Sandyford und zum QBC an der N11. Parkplätze abseits der Straße an der Vorderseite zusammen mit Garage. Vollständige Baugenehmigung für den Umbau und die Erweiterung der Garage im Dezember 2022 erhalten (Ref. D22A/0578). Ausgezeichnete lokale Geschäfte und eine Apotheke im Umkreis von 250 m. Privater und abgeschiedener, gewachsener Garten hinter dem Haus.
