Beschreibung
Das Weiler Mausoleu liegt nur 2 Minuten von Erbalunga und 15 Minuten von Bastia entfernt in Cap Corse, einer Region, die für ihre unberührten Landschaften, authentischen Dörfer, genuesischen Türme und einsamen Strände bekannt ist. Dieses 175 m² große Anwesen bietet einen atemberaubenden Meerblick und befindet sich auf einem 1240 m² großen Grundstück mit weiterem Baupotenzial. Das Haupthaus umfasst 135 m² Wohnfläche auf zwei vollklimatisierten Ebenen sowie ein separates 40 m² großes Studio, das über eine Innentreppe erreichbar ist. Das Haupthaus verfügt über eine 25 m² große offene Küche mit Essbereich, ein 27 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und eine 22 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer und separatem WC. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Im Gartengeschoss befindet sich ein großes, 40 m² großes, ebenfalls klimatisiertes Studio mit separatem Eingang. Es besteht aus einem 30 m² großen Hauptraum, einer separaten Küche mit kleiner Terrasse und einem Duschbad. Ideal für Gästeempfänge oder zur Vermietung. Swimmingpool und Poolhaus in Süd-/Ostlage. 20 m² Dachboden und 8 m² kleine Garage. Angrenzender Außenwaschraum. Drei Stellplätze im Freien. Gepflegter Garten. Elektrisches Tor und Alarmanlage. Ideal für Familien. Die Maklergebühr von 4,62 % (inkl. MwSt.) ist vom Käufer zu tragen. Preis ohne Gebühren: 650.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.670 € und 2.310 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Lloyd & Davis-Berater: Laurence Valéry, Vertriebsagent (Einzelunternehmer), RSAC 801 005 455 Bastia, Berufshaftpflichtversicherung 101PGMAN-AW20376, Apivia Courtage
