Beschreibung
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Faro und bietet eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Mit einer Grundstücksfläche von 480m2 und einer Bruttogeschossfläche von 748m2 wartet dieses baufällige Gebäude auf jemanden, der sein Potenzial erkennt.
Obwohl das Anwesen derzeit keine Schlafzimmer oder Badezimmer hat, ist es aufgrund seiner strategischen Lage ein wahres Juwel, das es zu entdecken gilt. Nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Restaurants und Bars wie A Venda und Taco y Tequilla entfernt, können zukünftige Besitzer eine große Auswahl an kulinarischen Optionen genießen.
Darüber hinaus bietet die Nähe zu Convenience-Stores und Supermärkten außergewöhnlichen Komfort für den Alltag. Mit 9 nahe gelegenen Naturräumen, wie Jardim Catarina Eufémia, und 25 öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt, verspricht das Leben in dieser Unterkunft praktisch und voller Annehmlichkeiten zu sein.
Mit Schulen und Apotheken in unmittelbarer Nähe sowie dem Hospital dos Lusíadas, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, können zukünftige Eigentümer alle Annehmlichkeiten genießen, die Faro zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses verfallene Anwesen in einen lebendigen Ort voller Potenzial zu verwandeln, in einer Stadt, die reich an Geschichte und Leben ist.
Das Projekt ist vollständig genehmigt und bereit, die Baugenehmigung abzuholen.
Etage 0
• Apartment mit 1 - 1 Schlafzimmer
• Apartment mit 1 - 2 Schlafzimmern
• Apartment mit 1 - 2+1 Schlafzimmer (Maisonette)
Etage 1
• Apartment mit 1 - 2 Schlafzimmern
• Apartment mit 1 - 2 Schlafzimmer + 1
Es hat eine Bruttobaufläche von 740m2 - Das Anwesen kann leicht in Touristenwohnungen, Boutique-Hotels, Hostels umgewandelt werden und kann bis zu 13 Apartments in Studios mit unabhängigem Zugang haben.
Die Immobilie ist klassifiziert, mit alten Merkmalen, daher mit mehreren Verzichtserklärungen und Befreiungen sowie hohen Steuervorteilen.
Aufgrund seiner "Premium"-Lage bietet diese Immobilie ihren zukünftigen Eigentümern den Genuss eines entspannten, städtischen Lebensstils, da sie in der Lage ist, Fußgänger zu bevorzugen und auf das Auto zu verzichten.
In der Nähe stehen alle Arten von Dienstleistungen und Handel sowie soziale, kollektive und sportliche Infrastrukturen zur Verfügung, da die Innenstadt von Faro und der Yachthafen in der Nähe sind, mit Zugang mit dem Boot zu den besten Stränden der "Ria Formosa"
Warum in Portugal leben und investieren?
•Dritte. Sicherstes Land der Welt – Global Peace Index 2019;
• Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
• 2017, 2018 und 2019 als bestes Reiseziel der Welt (WTA) ausgezeichnet;
• Lissabon der beste "City Break" der Welt in den Jahren 2018 und 2019 (WTA);
• Die Insel Madeira war 2019 das beste Inselziel der Welt (WTA);
• Die Algarve wurde zur besten Golfdestination der Welt für 2020 gewählt (IAGTO Awards);
• Porto wurde zum besten europäischen Reiseziel gewählt und belegte den 2. Platz. Welt-"Kulturreise";
• Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C;
• Gesundheitssystem auf Platz 13. Platzierung auf europäischer Ebene im Jahr 2018 (EHCI);
• Gilt als der 3. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualität 2019 (InterNations);
• Mediterrane Ernährung, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde;
• Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli";
• Es hat 5 der 15 schönsten Strände der Welt (Architectural Digest, 2019);
• Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2019 (Forbes);
• Die Gastfreundschaft der Portugiesen, die als die beste der Welt 2018 gilt (Internations).
