Beschreibung
In unmittelbarer Nähe von Guebwiller, inmitten einer grünen Oase zwischen Feldern und Weinbergen, liegt dieses zeitgenössische Haus mit 222 m² Wohnfläche. Es wurde 2023 auf einem 1 Hektar großen, vollständig eingezäunten Grundstück errichtet und verkörpert die perfekte Verbindung von architektonischer Eleganz, hochwertigen Dienstleistungen und geschützter Natur. Abseits von jeglichen Wohnhäusern genießt es eine privilegierte, ruhige und vertrauliche Lage und ist dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Straßenachsen. Sie betreten das Anwesen durch ein majestätisches Portal, das von Steinsäulen eingerahmt wird, die den einzigartigen Charakter des Anwesens unterstreichen. Die große Terrasse, der Jacuzzi, die hochwertig gestalteten Außenanlagen und das umweltfreundliche Design machen das Haus zu einem außergewöhnlichen Objekt. Das helle und sorgfältig durchdachte Interieur ist um einen 75 m² großen Wohnraum herum angeordnet, der dank seiner großen Fensterfronten viel Licht erhält. Die offene Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten von Gaggenau ausgestattet und bietet eine seltene Anordnung: zwei Geschirrspüler, drei Backöfen, einen integrierten Wok, einen Weinkeller und zahlreiche Stauräume, die in maßgefertigte Eichenmöbel integriert sind. Das Esszimmer und das angrenzende kleine Wohnzimmer bieten eine gesellige Atmosphäre, die durch ein Wandgemälde eines bekannten Künstlers, das auch in den Schlafzimmern im Obergeschoss zu sehen ist, sublimiert wird. Die ebenerdige Mastersuite verfügt über einen direkten Zugang zum Außenwhirlpool sowie über ein raffiniertes Badezimmer mit Doppeldusche, Badewanne, Doppelwaschtischmöbeln und einem geräumigen Ankleidezimmer. Ein Multimediaraum, eine Speisekammer und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Holztreppe, die durch einen spektakulären Raum mit beeindruckenden Glasflächen führt, die die Flure mit natürlichem Licht durchfluten. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, während ein Dachboden, der als Büro oder Gästezimmer ausgebaut werden kann, den Schlafbereich vervollständigt. Der sorgfältig bepflanzte und vollständig eingezäunte Außenbereich beherbergt einen Carport, einen Kinderspielplatz und bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus ist dank eines unterirdischen Wassergewinnungs- und Aufbereitungssystems wasserautark, wodurch eine völlig unabhängige Hausversorgung gewährleistet ist. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein Holzofen und eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Einzigartig durch seine Lage inmitten der Natur, seinen monumentalen Zugang, seine künstlerischen Fresken, seine lichtdurchfluteten Räume, seine edlen Materialien und seine sehr hochwertige Ausstattung bietet dieses Anwesen eine seltene Lebenserfahrung zwischen architektonischer Inspiration und absoluter Gelassenheit. Ein absolut atypisches Objekt, das für Liebhaber von Kunst und Raum gedacht ist. Schulen 15 Min. zu Fuß, 10 Min. mit dem Fahrrad, 5 Min. mit dem Auto Autobahn 20 Min. Flughafen Basel/Mulhouse 40 Min. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der durchschnittlichen Energiepreise, die für die Jahre 2021, 2022, 2023 indexiert sind (einschließlich Abonnements): zwischen 1310 und 1850 euros Kontakt: Marc 07.44.88.95.17
