Beschreibung
Historisches Fachwerk trifft moderne Wohnkultur – stilvoll saniertes Unikat von 1792
Ein Haus mit Geschichte – und Zukunft: Dieses freistehende Fachwerkhaus aus dem Jahr 1792 wurde zwischen 2015 und 2019 umfassend und mit höchstem Anspruch saniert. Bis auf die Dacheindeckung und die charakteristischen Fachwerkbalken wurde die gesamte Bausubstanz erneuert – ökologisch durchdacht, technisch auf dem neuesten Stand und mit viel Gespür für den originalen Charme.
Unter Anleitung eines Fachwerk-erfahrenen Architekturbüros entstand ein Ensemble, das Tradition und Moderne in besonderer Weise vereint. Auf rund 400 m² Wohnfläche bietet es großzügiges Wohnen auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück – mit zwei Nebengebäuden und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein ehemaliger Pferdestall wurde stilvoll ausgebaut und eignet sich ideal als Partyraum, Atelier, Homeoffice oder kleines Gewerbe. Die großzügige Garage mit Grube, Werkstattraum und elektrischem Tor ergänzt das Raumangebot perfekt. Weitere Stellplätze befinden sich unter dem Carport mit integriertem Abstellraum sowie auf den gepflasterten Außenflächen. Ein Glasfaseranschluss bis ans Haus sorgt für eine zukunftssichere digitale Infrastruktur.
Die Ausstattung überzeugt durch durchdachte Details: Eine moderne Wandheizung ersetzt klassische Heizkörper, gespeist von einer Pelletheizung mit komfortabler Silobefüllung (Bj. 2017). Fachgerecht restaurierte Balken, nachhaltige Dämmstoffe, neue Elektrik und Wasserleitungen sind sichtbare wie spürbare Zeichen der hochwertigen Sanierung. Nur die denkmalgeschützte Frontseite unterliegt Auflagen – Dachfenster und großzügige Balkontüren konnten problemlos integriert werden.
