Beschreibung
Grundstück 10.297 m² | Industriegebiet, Muchobór Wielki. Wir bieten ein repräsentatives Grundstück aus einem Grundstückskomplex (insgesamt ca. 8 Hektar) in strategisch günstiger Lage in Wrocław – Muchobór Wielki. Dieses dynamisch wachsende Stadtgebiet, geprägt von Investitionen aus den Bereichen Industrie, Dienstleistungen und Logistik, bietet hervorragende Anbindung an die Infrastruktur: Straßen – in unmittelbarer Nähe der Autobahnumgehung Wrocław (A8) und nur wenige Minuten von der Autobahnanschlussstelle A4 entfernt; Schienenverkehr – das Gebiet verfügt über Terminals und Gleisanschlüsse, die den Gütertransport erleichtern; Flughafen – der nahegelegene Flughafen Wrocław Nikolaus-Kopernikus gewährleistet schnellen Zugang zu Luftfracht und Passagierverkehr. Die Grundstücke sind nicht im Flächennutzungsplan erfasst, die vorliegende Studie weist sie jedoch für gewerbliche Aktivitäten – Industrie, Dienstleistungen, Transport und Logistik – aus. Muchobór Wielki zählt zu den am schnellsten wachsenden Regionen Wrocławs. Laut Daten des Statistischen Zentralamts (GUS) haben sich in den letzten Jahren Dutzende neue Unternehmen in diesem Stadtteil angesiedelt. Im Umkreis von 5 Kilometern befinden sich die Logistikzentren von Amazon, Raben und Prologis. Allein im Jahr 2024 wurden im Großraum Breslau über 500.000 m² Lager- und Industriefläche vermietet, wodurch Breslau zu einem der führenden Logistikstandorte Polens wird. Unser exklusives Angebot umfasst einen kompletten Komplex aus angrenzenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 8 Hektar. PREIS: 216,69 PLN netto/m². Interesse? Kontaktieren Sie uns unter +48 575 272 123 oder senden Sie uns eine E-Mail über das Kontaktformular in der Anzeige. Wussten Sie schon, dass Sie mit homfi eine Immobilie komplett aus einer Hand erwerben können? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, bieten wir Ihnen erfahrene Finanzierungsexperten, talentierte Innenarchitekten und kompetente Spezialisten für die Mietverwaltung. So können Sie mit uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Inneneinrichtung gestalten und anschließend verkaufen oder vermieten. Optional können Sie die Immobilie auch zur Mietverwaltung an uns übertragen. Grundstück 10.297 Quadratmeter | Industriegebiet, Muchobór Wielki. Wir bieten Ihnen ein Beispielgrundstück aus einem Grundstückskomplex (insgesamt ca. 8 Hektar) in strategisch günstiger Lage in Breslau – Muchobór Wielki. Dieses dynamisch wachsende Stadtgebiet ist geprägt von Investitionen aus den Bereichen Industrie, Dienstleistungen und Logistik. Die Lage des Grundstücks bietet hervorragende Anbindung an die Infrastruktur: – Straßen: in unmittelbarer Nähe der Breslauer Autobahnumgehung (A8) und nur wenige Minuten von der Anschlussstelle zur Autobahn A4 entfernt; – Schienenverkehr: Das Gebiet verfügt über Terminals und Gleisanschlüsse, die den Gütertransport erleichtern. Der nahegelegene Flughafen Wrocław Nikolaus-Kopernikus garantiert schnellen Zugang zu Luftfracht und Passagierverkehr. Die Grundstücke sind nicht im Flächennutzungsplan vorgesehen, die vorliegende Studie sieht jedoch deren Nutzung für wirtschaftliche Aktivitäten in den Bereichen Industrie, Dienstleistungen, Transport und Logistik vor. Muchobór Wielki zählt zu den am schnellsten wachsenden Regionen Breslaus. Laut Angaben des Statistischen Zentralamts (GUS) haben sich in den letzten Jahren Dutzende neuer Unternehmen in diesem Stadtteil angesiedelt, und im Umkreis von 5 Kilometern befinden sich die Logistikzentren von Amazon, Raben und Prologis. Allein im Jahr 2024 wurden im Großraum Breslau über 500.000 m² Lager- und Industriefläche vermietet, wodurch Breslau zu den führenden Logistikstandorten Polens zählt. Unser exklusives Angebot umfasst einen kompletten Komplex angrenzender Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 8 Hektar. Preis: 216,69 PLN/m². Interesse? Kontaktieren Sie uns unter +48 575 272 123 oder nutzen Sie das Kontaktformular in der Anzeige. Wussten Sie schon, dass Sie mit homfi eine Immobilie komplett aus einer Hand erwerben können? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf unterstützen, bieten wir Ihnen erfahrene Finanzierungsexperten, talentierte Innenarchitekten und kompetente Spezialisten für die Mietverwaltung. So können Sie mit uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Inneneinrichtung gestalten und anschließend verkaufen oder vermieten – optional auch zur Mietverwaltung an uns.
