Beschreibung
Klassische Villenatmosphäre in einer Neubauwohnung. Am Stadtrand von Hűvösvölgy bieten wir diese elegante und dennoch gemütliche, von einem Innenarchitekten entworfene Wohnung zum Verkauf an. Das Gebäude mit 5 Wohnungen wurde 2022 komplett renoviert. Die ursprüngliche 36 m² große Wohnung wurde auf ihre heutige dreistöckige Form erweitert. Die netto 144 m² große Wohnung verfügt auf jeder Ebene über eine geräumige Terrasse und einen 500 m² großen GARTEN zur privaten Nutzung. Neben den hochwertigen Materialien wurde auch auf moderne technische Inhalte geachtet. Dank des durchdachten Designs können die 60 m² des Wellness- und Entspannungsbereichs im Untergeschoss als separater Wohnbereich genutzt werden. Technische Ausstattung: - Wärmepumpe Heizen/Kühlen (Wolf) - Fußboden- und Deckenheizung/Kühlen - Einzelraum-Temperaturregelung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung (Wolf) - kombinierte finnische Infrasauna - 3-fach verglaste Kunststofftüren und -fenster in Holzoptik - ferngesteuerte elektrische, isolierte Aluminium-Rollläden - 2 Kamine (1 Holzofen, 1 Bioethanol) - Garage für 2 Autos mit Fußbodenheizung - Alarmsystem, mit Alarmmöglichkeit pro Etage - Einbauküche mit Geräten (Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen, Kochfeld, Weinkühler) - Einbauschränke - I-Box-Duschen - 10-15 cm Isolierung, Außenwände ca. 40 cm dick - beheizte Garage mit 2 Stellplätzen Die Grundfläche laut OTÉK (Zimmer + überdachte Teile der Wohnung über 190 cm Höhe, überdachte Terrasse, die Hälfte der nicht überdachten Terrassen): 202 m²
