Beschreibung
Luxusvilla im zeitgenössischen Stil mit Dachterrassen-Whirlpool, Pool und Panoramablick – Óbidos, Portugals Silberküste
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxushaus im charmanten Dorf Usseira zu erwerben – nur wenige Minuten von der mittelalterlichen Stadt Óbidos und der atemberaubenden Silberküste Portugals entfernt. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernstes Design, hochwertige Ausstattungen und spektakuläre Landschaftsblicke — mit einem kleinen, entfernten Blick aufs Meer an klaren Tagen.
Genießen Sie die Nähe zu renommierten Golfplätzen, dem herrlichen Strand von Foz do Arelho und zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Surfen, Stand-Up-Paddling und Kanufahren – ideal für einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Objektübersicht
Grundstücksgröße: 629,53 m²
Bruttogeschossfläche: 212,39 m²
Typologie: T3 – Drei Master-Suiten
Etagen: 2 oberirdische Ebenen
Energiezertifizierung: A+
Poolfläche: 32 m² (beheizt)
Dachterrasse: 18,50 m² mit privatem Whirlpool und Panoramablick
Aufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich (29,25 m²)
Moderne Küche (8,25 m²) – voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten
Abstellraum, Gästesuite mit eigenem Bad, Garage, direkter Zugang zum Pool
Obergeschoss:
Zwei großzügige Master-Suiten, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Balkon (4,90 m² und 19,35 m²)
Dachterrasse:
Private Lounge mit Whirlpool und Panoramablick – perfekt für Sonnenuntergänge
Außenbereich:
Beheizter Pool mit Warmwassersystem für ganzjährigen Genuss
Angelegter Garten mit Bewässerungssystem
Grillbereich für geselliges Beisammensein im Freien
Privater Parkplatz (26,25 m²)
Premium-Spezifikationen
Intelligente LED-Beleuchtung: per Sprache oder Smartphone steuerbar
Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Steinfensterbänken und motorisierten Rollläden
Fußbodenheizung mit Solartechnologie
Wärmepumpensystem inklusive
Deutsche Wärmedämmung (Étics Baumit-System)
Zentrales Staubsaugersystem
Design-Badezimmer mit anpassbaren Fliesen
Einbauschränke und Massivholztüren
Lautsprecheranschlüsse in den Hauptwohnräumen
Personalisierungsoptionen
Käufer haben die exklusive Möglichkeit, Materialien, Oberflächen und Grundriss nach eigenen Vorstellungen und Budget zu gestalten. Arbeiten Sie mit unseren erfahrenen Architekten und Bauunternehmern zusammen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Warum in Usseira, Óbidos investieren?
Ruhiges Landleben nahe der Burg von Óbidos, Caldas da Rainha und dem Strand von Foz do Arelho
Nähe zu international bekannten Golfplätzen (Royal Óbidos, Praia D’el Rey, West Cliffs)
Zugang zu Wassersportarten wie Surfen, SUP, Kanufahren und mehr
Nur 50 Minuten zum Flughafen Lissabon
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Luxusinvestition
Hinweis: Der Meerblick ist wetterabhängig und nur gelegentlich bei klarer Sicht zu sehen.
Professioneller, mehrsprachiger Service
Bei IAD Portugal vermarkten wir Ihre Immobilie auf über 200 nationalen und internationalen Portalen und kooperieren mit allen professionellen Maklern.
Wir sprechen Englisch, Deutsch, Niederländisch, Französisch, Spanisch, Portugiesisch, Italienisch und Russisch.
Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Kaufprozess – von der Finanzierung über die Dokumentation bis zum Einzug. Ihre Zufriedenheit ist unser höchstes Ziel.
Rundum-Service
Unser mehrsprachiges Team steht Ihnen vor, während und nach dem Kauf zur Seite.
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