Beschreibung
Nur 12 Kilometer von der befestigten Stadt Ávila entfernt und etwas mehr als eine Stunde von Madrid entfernt, repräsentiert dieses historische Anwesen eines der größten privaten Grundstücke in Kastilien, mit über 1.100 Hektar, die der Viehzucht, Jagdaktivitäten und dem Naturschutz gewidmet sind. Umgeben von einer 22 Kilometer langen Steinmauer bietet dieses Anwesen eine vollständig geschlossene, autonome und ökologisch ausgewogene Umgebung. Ein Bach durchquert das Anwesen von Norden nach Süden, begleitet von mehr als 60 Quellen und einem Stausee, der eine natürliche Wasserversorgung das ganze Jahr über gewährleistet. In der Mitte des Anwesens steht ein Herrenhaus mit über 2.000 m², das auf einer Festung aus dem 16. Jahrhundert erbaut wurde und durch zwei Gästehäuser ergänzt wird. Das Ensemble bewahrt Originalmerkmale wie Türme, Wappen und Schießscharten, die seinen historischen und architektonischen Wert unterstreichen. Die Viehzucht basiert auf der Avileña-Rasse, die extensiv betrieben wird, mit über 200 Rindern, die in das EU-Agrarförderungssystem integriert sind. In jagdlicher Hinsicht verfügt das Anwesen über ein registriertes Jagdrevier und einen Managementplan, der jedes Jahr Treibjagden unter nachhaltigen Kriterien durchführt. Es gibt über 8.000 m² an Nebengebäuden, die alle aus Stein gebaut sind und das traditionelle Erscheinungsbild respektieren. Die natürliche Umgebung vereint fünf gut erhaltene Ökosysteme: Wälder, Eschenwälder, Weiden, Wiesen und Gebüsch. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Biodiversität aus, mit emblematischen Arten wie dem Steinadler oder dem Reh, und demonstriert ein aktives Engagement für die Umwelt durch kürzlich durchgeführte Naturschutzmaßnahmen. Die Nähe zu Ávila und die gute Anbindung von Madrid aus ermöglichen es, die ländliche Ruhe zu genießen, ohne auf städtische Dienstleistungen verzichten zu müssen. In dieser Region von Kastilien, in der Geschichte, Landschaft und Produktionsfunktionalität zusammentreffen, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die nach einer Immobilie mit historischem Wert und nachhaltigem Potenzial suchen.
