Beschreibung
Außergewohnliches 65-Hektar-Anwesen im Alentejo mit touristischem Entwicklungspotenzial
Entdecken Sie ein spektakulares 65 Hektar großes Anwesen im Herzen der atemberaubenden Landschaft des Alentejo, in der Gemeinde Odemira. Dieses weitlaufige Anwesen stellt eine einzigartige Investitionsmoglichkeit fur einen anspruchsvollen Bauherrn dar und bietet außergewohnliches Potenzial fur die Entwicklung des Tourismus.
Das Grundstuck verfugt uber drei Wasserbrunnen, einen ruhigen Bach und eine lebendige, biologisch angebaute Vegetation, einschließlich einer bluhenden Eukalyptusplantage und Lavendel- und Zistrosenfeldern, die alle sorgfaltig und frei von Umweltgiften gepflegt werden. Genießen Sie einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick uber die sanften Hugel und Berge von Monchique.
Das Anwesen verfugt außerdem uber zwei unberuhrte Seen, die von derselben Firma angelegt wurden, die auch fur den beruhmten Santa Clara See verantwortlich ist, ein beliebtes Ziel fur Wassersport und Familienerholung.
Das Anwesen bietet eine ruhige, naturliche Umgebung und liegt dennoch in der Nahe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Außerdem verfugt es uber drei registrierte Ruinen mit einem kurzlich installierten Infrarotdach, doppelt verglasten Fenstern und verstarkten Wanden.
Standort-Highlights:
Nur 8 Minuten von der Nationalstraße entfernt, uber einen gut ausgebauten, gepflasterten Feldweg
20 Minuten vom Bezirk Faro, 30 Minuten vom Zentrum von Odemira
45 Minuten zu den atemberaubenden Stranden der Westkuste
Dieses außergewohnliche Grundstuck mit einer Flache von 649.250 m² umfasst einen eingereichten Projektvorschlag fur eine sorgfaltig geplante touristische Erschließung, bei der strenge Vorschriften in Bezug auf Wasser und Abwasser, Baumaterialien, Umweltschutz und minimale Bodenversiegelung eingehalten werden. Das Projekt zielt darauf ab, einen nachhaltigen Tourismus zu fordern und gleichzeitig seinen okologischen Fußabdruck zu minimieren.
Konkret besteht die Moglichkeit, einen 4-Sterne-Hotel-Apartment-Komplex mit einer Bruttobauflache von 3 306,40 m2 zu entwickeln, der 140 Betten in 35 Unterkunftseinheiten (Villen) beherbergen soll. Das Projekt steht im Einklang mit den Bestimmungen des kommunalen Masterplans (PDM) von Odemira fur Agro-Silvo-Pastoral Spaces II, insbesondere mit den Artikeln 59 und 27.
Wichtige Entwicklungsaspekte:
Autonome Wasser- und Abwasserinfrastruktur: Die bestehenden Projektplane sehen versiegelte Klargruben fur die Abwasserentsorgung und ein Bohrloch fur die Wasserversorgung vor.
Nachhaltiges Gebaudedesign: Der Entwurf fugt sich in die ortliche Umgebung ein und verwendet Materialien aus der Region wie braunen Schiefer, Stampflehm (Taipa), Holz und weiß verputzte Fassaden.
Bauweise mit geringer Dichte: Die Gebaudehohen sind auf ein oder zwei Stockwerke beschrankt und auf maximal 140 Betten begrenzt, um die naturliche Schonheit der Gegend zu erhalten.
Das Projekt umfasst 3 Dienstleistungsgebaude und 35 Wohneinheiten bzw. das, was der Endkaufer entscheiden kann. Die Wohneinheiten konnen mit Annehmlichkeiten wie Kuhlschrank, Herd, Spule, Dunstabzugshaube und Lagerraum ausgestattet werden.
Der vorgeschlagene Entwurf legt Wert auf eine harmonische Integration in die Umgebung, wobei die Erhaltung der vorhandenen Baume und die Minimierung der Umweltauswirkungen im Vordergrund stehen. Die Außenbereiche sind mit durchlassigen Materialien ausgestattet, wobei unbefestigte Wege und Holzdecks mit Lucken fur eine naturliche Wasserinfiltration verwendet werden.
Die Parkflachen sind mit Rasengittersteinen versehen, um die Bodenversiegelung zu minimieren und die okologische Integritat des Gelandes zu erhalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen personlichen Termin, um diese außergewohnliche Investitionsmoglichkeit zu erkunden.
Detaillierte Grundstucksplane und Projektvorschlage sind auf Anfrage erhaltlich.
Energiekategorie: Befreit
