Beschreibung
Gebaude zu verkaufen Einzigartige Gelegenheit fur visionare Investoren
Einzigartige Investitionsmoglichkeit in Alfragide: Geschaftshaus mit attraktivem Ertrags- und WachstumspotenzialSuchen Sie eine Anlage mit garantierter Rentabilitat und Wachstumspotenzial? Dieses Geschaftshaus in Alfragide ist die richtige Wahl! Bruttoflache: 12.572 m² Derzeit vermietet: 67% der Flache mit einer Rendite von 5%. Renditepotenzial: Bei Erreichen einer 100%igen Belegung wird eine noch wettbewerbsfahigere Rendite erwartet, ideal fur Immobilienfonds, die auf eine Maximierung der Rendite ausgerichtet sind. Sofortige Verfugbarkeit: 1 Stockwerk mit ca. 1.000 m² steht leer und kann sofort vermietet werden. Hauptmerkmale - Baudatum: Jahr 2000 - Aufteilung: 5 Stockwerke (3 oberirdisch und 2 unterirdisch) - Parkhaus: 234 Platze, im Preis inbegriffen, ein großer Wettbewerbsvorteil. - Qualitatsmieter: Zwei solide langfristige Vertrage, die finanzielle Stabilitat gewahrleisten, 'Triple A' - Zuganglichkeit: Ausgestattet mit einem Aufzug fur den einfachen Zugang zu allen Etagen. Warum investieren? 1. sichere Rendite: Derzeitige Rendite von 5 % mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial bei einer 100%igen Auslastung von 7,46 % 2. strategische Lage: Alfragide ist ein konsolidiertes Geschaftszentrum mit einfachem Zugang zu Lissabon und den Hauptverkehrsstraßen. 3) Vielseitigkeit: Flexible Flachen fur unterschiedliche Mieterprofile, von Großunternehmen bis zu KMU. 4) Langfristige Wertsteigerung: Gepflegte Immobilie mit Eigenschaften, die Top-Mieter anziehen. Dies ist der Vermogenswert, der Sicherheit, Rentabilitat und Wachstumspotenzial vereint. Ideal fur Immobilienfonds, die eine Diversifizierung und Stabilitat mit klaren Aussichten auf kunftige Wertsteigerung suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Energiekategorie: C
