Beschreibung
Christophe Josse, Ihr örtlicher Berater, lädt Sie zu einer exklusiven Besichtigung in La Franqui ein ? nur 50 m vom Strand und direkt an den Geschäften. Dieses im Erdgeschoss gelegene Ensemble ist Teil einer eleganten Residenz aus dem Jahr 1947 mit prägnanter Art-déco-Architektur: Schlichtheit, Geometrie und rhythmische Harmonie verleihen ihm einen einzigartig stimmigen Charakter.
Diese Ebene umfasst drei vollständig renovierte Wohnungen, die die Authentizität ursprünglicher Materialien mit zeitgemäßen Ausstattungen verbinden, jeweils mit eigenem Außenbereich:
* **Los 2** (Wohnfläche + Terrasse): 20,60 m² + 25,40 m² Terrasse
* **Los 11** (Wohnfläche + Garten): 34,50 m² + 77,00 m² Garten
* **Los 12** (Wohnfläche + Terrasse): 31,60 m² + 38,80 m² Terrasse
Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, die einzeln oder im Ganzen verkauft werden können. So haben Sie die Flexibilität für Ihr Projekt ? sei es als Hauptwohnsitz, exklusive Kapitalanlage oder stilvolles Feriendomizil.
Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage!
Ein vollständiges Dossier steht zur Verfügung, inklusive Matterport-Virtual-Tour.
Kaufpreis : 553 000 euros (einschließlich 23 800 euros Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers, d. h. 4,5 %), Nettopreis für den Verkäufer 529 000 euros.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für eine persönliche Beratung erreichen Sie mich, Christophe Josse, unter +33 6 08 61 07 26 oder per E-Mail an c.josse@proprietes-privees.com.
Gemäß Artikel L.561-5 des französischen Geld- und Finanzgesetzbuches ist zur Terminvereinbarung die Vorlage eines Ausweisdokuments erforderlich.
Dieses Exposé wurde unter meiner redaktionellen Verantwortung als Gewerblicher Immobilienmakler (RSAC Narbonne 494 373 574) für die SAS PROPRIETES PRIVEES (Kapital 44 920 euros) erstellt. Professionelle Karte für Immobilientransaktionen und -verwaltung Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, Handelsregister Nantes, Treuhandkonto Nr. 30932508467 bei BPA Saint-Sébastien-sur-Loire. Finanzgarantie GALIAN-SMABTP Nr. 28137 J (2 000 000 euros für Transaktionen, 120 000 euros für Verwaltung). Berufshaftpflichtversicherung GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137 J.
Mandatsreferenz: 407622 Ich sichere und begleite Ihr Immobilienprojekt. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. ().
Charges annuelles : 300 euros.
