Beschreibung
NIZZA – BAS FABRON – AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA mit 360 m² in RUHIGER LAGE, mit SWIMMINGPOOL, auf einem EBENEN GRUNDSTÜCK von 2.260 m², gebadet in der auf- und untergehenden SONNE, zwischen Meer und Bergen. Dieses herrliche Familienhaus in grüner Umgebung, erbaut in den 1980er Jahren, wurde so konzipiert, dass es das ganze Jahr über in DIREKTEM KONTAKT MIT DER NATUR steht, mit einer GROSSEN TERRASSE-VERANDA, die wie ein Wintergarten ausgestattet ist, mit einem großen Esszimmer und einer hochwertigen Sommerküche, integriert in ein grünes Universum mit großen Faltfenstern. Ein DOPPELTES WOHNZIMMER überblickt den sanft abfallenden Rasen und den SWIMMINGPOOL darunter. Dieses nach den Regeln der Kunst mit dicken Mauern aus BESCHICHTETEM STEIN erbaute Haus ist intelligent aufgeteilt. Sein Erhaltungszustand ist bemerkenswert und wurde von seinen Eigentümern gut instand gehalten. Diese Residenz ist seit ihrer Errichtung im Besitz derselben Familie. Es besteht aus einem Haupteingang, der sich zu einem großen Wohnzimmer mit einem imposanten KAMIN und HANDGEMACHTEN TERRAKOTTA-BÖDEN öffnet. Auf diesen Seiten befinden sich eine DOPPELKÜCHE und ein Esszimmer mit Nebengebäuden. Sie sind nach Belieben mit Marmor und Granit ausgestattet und verfügen über Küchengeräte der Marke Gaggenau. Alle Möbel wurden maßgefertigt. Ein von Fenstern unterbrochener Korridor umgibt diese Bereiche bis zum Haupteingang. Er ist mit Gästetoiletten ausgestattet und führt zu den privaten Bereichen mit 3 SCHÖNEN SCHLAFZIMMERN, jeweils mit eigenem Bad, und einem ANKLEIDEZIMMER für das Hauptschlafzimmer. Zusätzlich zur Qualität der Materialien, aus denen sie bestehen, sind zwei von ihnen mit Keramik verziert, die vom berühmten ROGER CAPRON entworfen wurde und bei aktuellen Designern gefragt ist. Eine Treppe in der Nähe des Haupteingangs führt in die untere Etage, wo sich ZWEI ZWEI-ZIMMER-WOHNUNGEN befinden, die beide auf eine GROSSE SONNIGE TERRASSE hinausgehen. Diese Ebene wird über dieselbe Treppe erreicht, die Zugang zu einem riesigen Raum bietet, der eine GROSSE GARAGE für mehrere Autos, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Technikraum und einen Weinkeller umfasst. Dieses Untergeschoss ist eine Art Kriechkeller, der dieser Villa eine gesunde Basis verleiht. Der GROSSE LANDSCHAFTSGARTEN ist elegant angelegt, er wird durch Beleuchtung hervorgehoben und verfügt über ein AUTOMATISCHES BEWÄSSERUNGssystem, das von einem landwirtschaftlichen Wassertank gespeist wird. Der SCHWIMMBAD mit den Abmessungen 12 x 7 m², der nach SÜDEN ausgerichtet ist, wird durch einen Strand erweitert, der Platz für Liegestühle und einen Tisch für gesellige Mittagessen bietet. Die strategische Lage dieses Anwesens im Wohngebiet Fabron ist bemerkenswert, mit mehreren Zufahrtspunkten, die schnell zur Promenade des Anglais, zur Autobahn A8 zum Flughafen Nizza, Italien und zu den Skigebieten führen. Es ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und von Schulen, Geschäften und Krankenhäusern umgeben.
