Beschreibung
REF. A/544 - Villa Robinia befindet sich im Ortsteil San Pietro der Gemeinde Milazzo, in der Via Policastrelli, 186-192, und ist sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Entstanden aus der sorgfältigen Renovierung einer alten Adelsresidenz erstrahlt die Villa heute wieder in ihrem früheren Glanz. Das Dorf besteht aus mehreren Immobilieneinheiten: einem großen Herrenhaus aus dem Ende des 18. Jahrhunderts, einem dreistöckigen Gebäude, großen Außenbereichen und einer kleinen Kapelle. Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 700 plus ein gepflasterter Eingangshof von ca. m2. 220. Das kürzlich erbaute Gebäude dahinter erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus vier Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 490 plus ein als Parkplatz gekennzeichneter Eingangshof und Grünfläche von ca. 430. Die Gebäude wurden unter Einhaltung der Regeln zur Nutzung erneuerbarer Energiequellen und zur Energieeinsparung renoviert und gebaut: Es gibt eine Solaranlage für die Produktion von Brauchwasser und eine 6-kW-Photovoltaikanlage; Es gibt Überwachungssysteme sowohl für die Außenbereiche als auch für die internen Gemeinschaftsräume. Alle Zimmer sind mit einer Mono-Split-Klimaanlage ausgestattet. Das Erdgeschoss des Gebäudes wird für die Gastronomie genutzt und verfügt über eine professionelle Küche und einen Kühlschrank. Beide Gebäude sind für Wohnzwecke gedacht, wurden aber als Gastgewerbeeinrichtung konzipiert. Alle Zimmer sind mit privaten Badezimmern ausgestattet, die mit Betten, Kleiderschränken und Tischen für insgesamt 40 Betten ausgestattet sind. Dank dieser Art der Gestaltung ist es möglich, das gesamte Anwesen als Unterkunftseinrichtung wie Gästehaus, B&B oder Empfangszentrum zu nutzen und die Immobilieneinheiten zu unterteilen und einen Restaurantbereich zu schaffen. Der die Gebäude umgebende Außenraum wurde als Zufahrtsstraße, Parkplatz, ausgestattete Grünanlagen, Wege und teilweise als Materiallager mit überdachtem Schuppen organisiert. Abgerundet wird das Immobilienkompendium durch ein kleines Gebäude, das als Kapelle genutzt wird. Die Liegenschaften befinden sich in einem Gebiet mit einer Apotheke, einem Wellnesscenter, einer Physiotherapie, einer Bar, einem Kindergarten, Schulen und einem Krankenhaus, die dem Viertel eine urbane Dimension im menschlichen Maßstab verleihen. Fincasa Immobilienagentur Tel. 090/2921278 - 090/6018794.--9c518ae4307beb1fd001a285152f2b23!
